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Prix immobilier
EuropeItalieÉmilie-Romagne

Prix immobilier en Émilie-Romagne

Prix affichés médians au m² pour chaque province en Émilie-Romagne, d’après les annonces en ligne. Sélectionnez une province pour comparer ses communes.

Retour en Italie
Prix médian au m²
2 087 €/m²
Moyenne 2 354 €
Prix médian au m²La moitié des annonces demandent moins de 2 087 € par m², l’autre moitié davantage. La moyenne est plus élevée, 2 354 €, car quelques biens très chers la tirent vers le haut.
Prix affiché médian
236 000 €
Tous types · à vendre
Prix affiché médianLe prix d’un bien entier, pas au m². Appartements 215 000 €, maisons 285 000 €.
Surface médiane
117m²
Surface habitable
Surface médianeSurface habitable médiane des annonces. Appartements 94 m², maisons 200 m².
Observations
38 574
Mise à jour le 13 nov. 2026
ObservationsAnnonces à vendre avec un prix et une surface : 23 893 appartements et 14 681 maisons. Mise à jour le 13 nov. 2026.
Marché
Marché
Type
Type de bien
Voir les biens
Chargement des prix de la zone…
9 provinces

Émilie-Romagne, province par province

Chaque province en Émilie-Romagne avec assez d’annonces en ligne, classée par prix affiché médian au m². Le trait sur chaque barre indique la moyenne.

Trier
TrierLes plus chers d’abord, selon le prix affiché médian au m².Les plus abordables d’abord, selon le prix affiché médian au m².Le prix affiché total médian le plus bas d’abord. Les petits logements peuvent sortir bon marché ici même quand leur prix au m² est élevé.La plus grande surface habitable médiane d’abord.Par ordre alphabétique.
Prix affiché médian au m²Moyenne au m²Une seule échelle, de 0 € au chiffre le plus élevé de cette vue.
#ProvinceMédiane au m²MédianeMoyenneSurfacePrix affiché
  1. 01Rimini3 468 observationsRimini · médiane 2 966 €/m²Moyenne 3 185 €/m²2 966 €/m²Moyenne3 185 €Surface115 m²Prix315 000 €
    Moyenne
    3 185 €/m²
    Toutes les annonces au m² additionnées puis divisées. Quelques biens très chers la tirent vers le haut, elle est donc souvent au-dessus de la médiane.
    Appartements
    3 333 €/m²
    2 309 observations · surface médiane 97 m²
    Maisons
    1 784 €/m²
    1 159 observations · surface médiane 200 m²
    Rendement brut indicatif
    8,7 %
    Loyer médian 21,4 €/m² par mois face à 2 966 €/m² demandés. Avant frais.
    Mise à jour le 13 nov. 2026
  2. 02Bologna7 015 observationsBologna · médiane 2 939 €/m²Moyenne 3 038 €/m²2 939 €/m²Moyenne3 038 €Surface102 m²Prix278 000 €
  3. 03Ravenna5 813 observationsRavenna · médiane 2 264 €/m²Moyenne 2 701 €/m²2 264 €/m²Moyenne2 701 €Surface110 m²Prix249 000 €
  4. 04Forlì-Cesena3 090 observationsForlì-Cesena · médiane 2 143 €/m²Moyenne 2 355 €/m²2 143 €/m²Moyenne2 355 €Surface130 m²Prix265 000 €
  5. 05Parma3 271 observationsParma · médiane 1 944 €/m²Moyenne 2 089 €/m²1 944 €/m²Moyenne2 089 €Surface116 m²Prix209 000 €
  6. 06Modena6 301 observationsModena · médiane 1 880 €/m²Moyenne 1 989 €/m²1 880 €/m²Moyenne1 989 €Surface125 m²Prix229 000 €
  7. 07Reggio nell'Emilia2 673 observationsReggio nell'Emilia · médiane 1 688 €/m²Moyenne 1 761 €/m²1 688 €/m²Moyenne1 761 €Surface133 m²Prix214 500 €
  8. 08Piacenza2 640 observationsPiacenza · médiane 1 500 €/m²Moyenne 1 700 €/m²1 500 €/m²Moyenne1 700 €Surface130 m²Prix179 000 €
  9. 09Ferrara4 251 observationsFerrara · médiane 1 464 €/m²Moyenne 1 592 €/m²1 464 €/m²Moyenne1 592 €Surface110 m²Prix144 000 €

Prix affichés des annonces en ligne sur One Place, convertis en euros. Une zone a besoin d’au moins 2 observations pour un filtre, sinon elle apparaît comme données insuffisantes. Mise à jour le 13 nov. 2026.

En bref

Ce qui ressort en Émilie-Romagne

Le plus abordable
  1. 01Ferrara1 464 €
  2. 02Piacenza1 500 €
  3. 03Reggio nell'Emilia1 688 €
Le plus cher
  1. 01Rimini2 966 €
  2. 02Bologna2 939 €
  3. 03Ravenna2 264 €
Rendement brut indicatif
8,2 %

Loyer médian 14,3 €/m² par mois face à un prix affiché médian de 2 087 €/m². Avant frais, vacance et impôts.

Voir le classement complet des rendements
Appartements et maisons
Appartements2 424 €/m²
Maisons1 472 €/m²

Les maisons demandent 39 % de moins au m² que les appartements en Émilie-Romagne.

Méthode

D’où viennent les chiffres

  • Des prix affichés, pas des ventes

    Chaque chiffre provient d’annonces en ligne sur One Place. Les prix de vente et les loyers finaux peuvent différer.

  • La médiane d’abord

    La médiane est l’annonce du milieu : quelques biens atypiques ne la font pas bouger. La moyenne figure à côté.

  • Au moins 2 observations

    Avec moins de 2 annonces pour un filtre, une zone apparaît comme données insuffisantes, jamais comme un prix.

  • Une seule devise

    Les prix affichés dans d’autres devises sont convertis en euros, pour comparer chaque zone sur la même échelle.

  • Daté

    Cette vue a été calculée pour la dernière fois le 13 nov. 2026.

Questions

Lire l’atlas

Non. Ce sont des prix affichés dans des annonces en ligne sur One Place. Les vendeurs et les bailleurs les fixent, et le prix final peut être plus bas ou plus haut.

La carte répartit les zones affichées en cinq groupes égaux, du cinquième le plus abordable au cinquième le plus cher. Ouvrez une zone plus petite et les groupes sont recalculés pour elle : une même couleur peut donc correspondre à un autre prix.

Elle compte moins de 2 annonces pour le marché et le type de bien choisis. Essayez Tous, ou passez de À vendre à À louer.

Alignez toutes les annonces selon leur prix au m² : la médiane est celle du milieu. La moyenne les additionne puis divise, si bien que quelques biens très chers la tirent vers le haut. Quand les deux s’écartent beaucoup, les prix de la zone varient fortement.

Utilisez Voir les biens. Une recherche s’ouvre pour le même endroit, avec le même marché et le même type de bien.

Oui. Partager cette carte copie un lien avec la zone et vos filtres : la personne qui le reçoit voit la même vue.

Essayez vous-même

Cherchez sur ces marchés avec vos propres mots

Décrivez ce que vous cherchez : One Place parcourt toutes les annonces qu'il a indexées, sans aucun filtre à régler au préalable.

Essayez une vraie recherche. Un clic remplit la barre.
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