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Prix immobilier
EuropeItalie

Prix immobilier en Italie

Prix affichés médians au m² pour chaque région en Italie, d’après les annonces en ligne. Sélectionnez une région pour comparer les zones qui la composent.

Retour en Europe
Zones avec données
20
sur 20 régions
Zones avec donnéesChaque région affichée compte au moins 2 annonces pour ce filtre.
Le plus abordable
792 €/m²
Calabre
Le plus abordableCalabre. Médiane de 9 047 annonces, moyenne 936 € par m².
Le plus cher
3 650 €/m²
Trentin-Haut-Adige
Le plus cherTrentin-Haut-Adige. Médiane de 3 593 annonces, moyenne 3 903 € par m².
Écart
4,6×
Le plus cher face au plus abordable
ÉcartTrentin-Haut-Adige demande 4,6 fois plus par m² que Calabre.
Marché
Marché
Type
Type de bien
Voir les biens
Chargement des prix de la zone…
20 régions

Italie, région par région

Chaque région en Italie avec assez d’annonces en ligne, classée par prix affiché médian au m². Le trait sur chaque barre indique la moyenne.

Trier
TrierLes plus chers d’abord, selon le prix affiché médian au m².Les plus abordables d’abord, selon le prix affiché médian au m².Le prix affiché total médian le plus bas d’abord. Les petits logements peuvent sortir bon marché ici même quand leur prix au m² est élevé.La plus grande surface habitable médiane d’abord.Par ordre alphabétique.
Prix affiché médian au m²Moyenne au m²Une seule échelle, de 0 € au chiffre le plus élevé de cette vue.
#RégionMédiane au m²MédianeMoyenneSurfacePrix affiché
  1. 01Trentin-Haut-Adige3 593 observationsTrentin-Haut-Adige · médiane 3 650 €/m²Moyenne 3 903 €/m²3 650 €/m²Moyenne3 903 €Surface115 m²Prix380 000 €
    Moyenne
    3 903 €/m²
    Toutes les annonces au m² additionnées puis divisées. Quelques biens très chers la tirent vers le haut, elle est donc souvent au-dessus de la médiane.
    Appartements
    4 000 €/m²
    2 737 observations · surface médiane 100 m²
    Maisons
    1 900 €/m²
    856 observations · surface médiane 230 m²
    Rendement brut indicatif
    5,2 %
    Loyer médian 15,7 €/m² par mois face à 3 650 €/m² demandés. Avant frais.
    Mise à jour le 12 nov. 2026
  2. 02Toscane66 299 observationsToscane · médiane 2 320 €/m²Moyenne 2 935 €/m²2 320 €/m²Moyenne2 935 €Surface125 m²Prix280 000 €
  3. 03Ligurie22 689 observationsLigurie · médiane 2 304 €/m²Moyenne 2 908 €/m²2 304 €/m²Moyenne2 908 €Surface95 m²Prix210 000 €
  4. 04Lombardie67 259 observationsLombardie · médiane 2 211 €/m²Moyenne 2 839 €/m²2 211 €/m²Moyenne2 839 €Surface110 m²Prix240 000 €
  5. 05Vénétie36 098 observationsVénétie · médiane 2 091 €/m²Moyenne 2 568 €/m²2 091 €/m²Moyenne2 568 €Surface135 m²Prix279 000 €
  6. 06Émilie-Romagne38 941 observationsÉmilie-Romagne · médiane 2 090 €/m²Moyenne 2 356 €/m²2 090 €/m²Moyenne2 356 €Surface117 m²Prix238 000 €
  7. 07Latium37 518 observationsLatium · médiane 2 000 €/m²Moyenne 2 569 €/m²2 000 €/m²Moyenne2 569 €Surface101 m²Prix203 797 €
  8. 08Sardaigne8 136 observationsSardaigne · médiane 1 964 €/m²Moyenne 2 717 €/m²1 964 €/m²Moyenne2 717 €Surface117 m²Prix195 000 €
  9. 09Vallée d'Aoste983 observationsVallée d'Aoste · médiane 1 798 €/m²Moyenne 2 613 €/m²1 798 €/m²Moyenne2 613 €Surface106 m²Prix180 000 €
  10. 10Frioul-Vénétie julienne5 519 observationsFrioul-Vénétie julienne · médiane 1 513 €/m²Moyenne 1 952 €/m²1 513 €/m²Moyenne1 952 €Surface132 m²Prix195 000 €
  11. 11Campanie23 882 observationsCampanie · médiane 1 468 €/m²Moyenne 1 935 €/m²1 468 €/m²Moyenne1 935 €Surface111 m²Prix160 000 €
  12. 12Marches18 013 observationsMarches · médiane 1 339 €/m²Moyenne 1 715 €/m²1 339 €/m²Moyenne1 715 €Surface125 m²Prix169 000 €

Prix affichés des annonces en ligne sur One Place, convertis en euros. Une zone a besoin d’au moins 2 observations pour un filtre, sinon elle apparaît comme données insuffisantes. Mise à jour le 12 nov. 2026.

En bref

Ce qui ressort en Italie

Le plus abordable
  1. 01Calabre792 €
  2. 02Molise818 €
  3. 03Basilicate966 €
Le plus cher
  1. 01Trentin-Haut-Adige3 650 €
  2. 02Toscane2 320 €
  3. 03Ligurie2 304 €
Rendement brut indicatif
11,8 %
Latium

Le plus élevé de la vue, du loyer médian rapporté au prix affiché médian au m². Avant frais, vacance et impôts.

Voir le classement complet des rendements
Méthode

D’où viennent les chiffres

  • Des prix affichés, pas des ventes

    Chaque chiffre provient d’annonces en ligne sur One Place. Les prix de vente et les loyers finaux peuvent différer.

  • La médiane d’abord

    La médiane est l’annonce du milieu : quelques biens atypiques ne la font pas bouger. La moyenne figure à côté.

  • Au moins 2 observations

    Avec moins de 2 annonces pour un filtre, une zone apparaît comme données insuffisantes, jamais comme un prix.

  • Une seule devise

    Les prix affichés dans d’autres devises sont convertis en euros, pour comparer chaque zone sur la même échelle.

  • Daté

    Cette vue a été calculée pour la dernière fois le 12 nov. 2026.

Questions

Lire l’atlas

Non. Ce sont des prix affichés dans des annonces en ligne sur One Place. Les vendeurs et les bailleurs les fixent, et le prix final peut être plus bas ou plus haut.

La carte répartit les zones affichées en cinq groupes égaux, du cinquième le plus abordable au cinquième le plus cher. Ouvrez une zone plus petite et les groupes sont recalculés pour elle : une même couleur peut donc correspondre à un autre prix.

Elle compte moins de 2 annonces pour le marché et le type de bien choisis. Essayez Tous, ou passez de À vendre à À louer.

Alignez toutes les annonces selon leur prix au m² : la médiane est celle du milieu. La moyenne les additionne puis divise, si bien que quelques biens très chers la tirent vers le haut. Quand les deux s’écartent beaucoup, les prix de la zone varient fortement.

Utilisez Voir les biens. Une recherche s’ouvre pour le même endroit, avec le même marché et le même type de bien.

Oui. Partager cette carte copie un lien avec la zone et vos filtres : la personne qui le reçoit voit la même vue.

Essayez vous-même

Cherchez sur ces marchés avec vos propres mots

Décrivez ce que vous cherchez : One Place parcourt toutes les annonces qu'il a indexées, sans aucun filtre à régler au préalable.

Essayez une vraie recherche. Un clic remplit la barre.
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