Come calcola One Place il rendimento lordo da locazione?

Prendiamo il canone richiesto mediano al metro quadro al mese per gli appartamenti della città, lo moltiplichiamo per dodici e lo dividiamo per il prezzo di vendita richiesto mediano al metro quadro per gli appartamenti della stessa città. Entrambi i valori arrivano da annunci attivi indicizzati da One Place, e una città compare solo quando ciascuno dei due lati ha abbastanza annunci da risultare significativo.

La consultazione dei ranking di rendimento da locazione su One Place è gratuita?

Sì. Consultare i ranking di rendimento da locazione su One Place è completamente gratuito per acquirenti e inquilini.

Classifiche dei rendimenti da locazione

Dove investire in immobili europei

Rendimenti lordi da locazione di tutte le città sopra i 10.000 abitanti che riusciamo a misurare: 14 paesi, 1773 città, calcolati sui prezzi degli annunci attivi su One Place.

Paesi in classifica

1773

Città valutate

9,0%

Miglior rendimento per paese:Finlandia

11,9%

Miglior rendimento per città:Cēsu novads

Tutti i 14 paesi

Ogni paese, in classifica

Ordina per rendimento, per prezzo d'ingresso o per potenziale: il divario tra la città mediana di un paese e la sua migliore. Apri un paese per vedere i suoi numeri.

Ordina

Il rendimento lordo mediano di tutte le città quotate di un paese, dal più alto al più basso.Il prezzo di vendita mediano al m² in quelle città, dal più economico al più caro.Il divario tra la città mediana di un paese e la sua migliore, in punti, dal più ampio al più stretto.Quante città hanno abbastanza annunci attivi per essere quotate, dalla più alta alla più bassa.

Prezzo al m²

Rendimento mediano di tutte le sue cittàRendimento della sua città miglioreOgni barra va da 0 a 15%14 paesi su 14

Potenziale

+1,9 punti

Lahti rende 10,9%, contro una mediana nazionale di 9,0%.

Affitto implicito

≈ 14 €/m²

Al mese, dal prezzo mediano e dal rendimento mediano.

Città in classifica

Città sopra i 10.000 abitanti con abbastanza annunci attivi per quotare sia la vendita sia l'affitto.

Vedi la classifica

Potenziale

+3,8 punti

Cēsu novads rende 11,9%, contro una mediana nazionale di 8,1%.

Affitto implicito

≈ 6 €/m²

Al mese, dal prezzo mediano e dal rendimento mediano.

Città in classifica

Città sopra i 10.000 abitanti con abbastanza annunci attivi per quotare sia la vendita sia l'affitto.

Vedi la classifica

Potenziale

+4,7 punti

Siracusa rende 11,4%, contro una mediana nazionale di 6,6%.

Affitto implicito

≈ 11 €/m²

Al mese, dal prezzo mediano e dal rendimento mediano.

Città in classifica

361

Città sopra i 10.000 abitanti con abbastanza annunci attivi per quotare sia la vendita sia l'affitto.

Vedi la classifica

Potenziale

+4,5 punti

Saint-Étienne rende 11,1%, contro una mediana nazionale di 6,5%.

Affitto implicito

≈ 16 €/m²

Al mese, dal prezzo mediano e dal rendimento mediano.

Città in classifica

518

Città sopra i 10.000 abitanti con abbastanza annunci attivi per quotare sia la vendita sia l'affitto.

Vedi la classifica

Potenziale

+3,2 punti

Narva linn rende 9,7%, contro una mediana nazionale di 6,5%.

Affitto implicito

≈ 9 €/m²

Al mese, dal prezzo mediano e dal rendimento mediano.

Città in classifica

Città sopra i 10.000 abitanti con abbastanza annunci attivi per quotare sia la vendita sia l'affitto.

Vedi la classifica

Potenziale

+5,5 punti

Slagelse Kommune rende 11,6%, contro una mediana nazionale di 6,1%.

Affitto implicito

≈ 13 €/m²

Al mese, dal prezzo mediano e dal rendimento mediano.

Città in classifica

Città sopra i 10.000 abitanti con abbastanza annunci attivi per quotare sia la vendita sia l'affitto.

Vedi la classifica

Potenziale

+3,2 punti

Porsgrunn rende 9,0%, contro una mediana nazionale di 5,8%.

Affitto implicito

≈ 22 €/m²

Al mese, dal prezzo mediano e dal rendimento mediano.

Città in classifica

Città sopra i 10.000 abitanti con abbastanza annunci attivi per quotare sia la vendita sia l'affitto.

Vedi la classifica

Potenziale

+2,1 punti

Groningen rende 7,6%, contro una mediana nazionale di 5,5%.

Affitto implicito

≈ 21 €/m²

Al mese, dal prezzo mediano e dal rendimento mediano.

Città in classifica

Città sopra i 10.000 abitanti con abbastanza annunci attivi per quotare sia la vendita sia l'affitto.

Vedi la classifica

Potenziale

+5,1 punti

l'Hospitalet de Llobregat rende 10,6%, contro una mediana nazionale di 5,5%.

Affitto implicito

≈ 13 €/m²

Al mese, dal prezzo mediano e dal rendimento mediano.

Città in classifica

251

Città sopra i 10.000 abitanti con abbastanza annunci attivi per quotare sia la vendita sia l'affitto.

Vedi la classifica

Potenziale

+4,8 punti

Salgótarján rende 9,3%, contro una mediana nazionale di 4,6%.

Affitto implicito

≈ 10 €/m²

Al mese, dal prezzo mediano e dal rendimento mediano.

Città in classifica

Città sopra i 10.000 abitanti con abbastanza annunci attivi per quotare sia la vendita sia l'affitto.

Vedi la classifica

Potenziale

+1,7 punti

Sintra rende 6,1%, contro una mediana nazionale di 4,4%.

Affitto implicito

≈ 15 €/m²

Al mese, dal prezzo mediano e dal rendimento mediano.

Città in classifica

Città sopra i 10.000 abitanti con abbastanza annunci attivi per quotare sia la vendita sia l'affitto.

Vedi la classifica

Potenziale

+3,5 punti

Charleroi rende 7,8%, contro una mediana nazionale di 4,4%.

Affitto implicito

≈ 12 €/m²

Al mese, dal prezzo mediano e dal rendimento mediano.

Città in classifica

113

Città sopra i 10.000 abitanti con abbastanza annunci attivi per quotare sia la vendita sia l'affitto.

Vedi la classifica

Potenziale

+4,2 punti

Municipality of Larissa rende 8,4%, contro una mediana nazionale di 4,2%.

Affitto implicito

≈ 9 €/m²

Al mese, dal prezzo mediano e dal rendimento mediano.

Città in classifica

103

Città sopra i 10.000 abitanti con abbastanza annunci attivi per quotare sia la vendita sia l'affitto.

Vedi la classifica

Potenziale

-0,6 punti

Zurigo rende 2,5%, contro una mediana nazionale di 3,1%.

Affitto implicito

≈ 25 €/m²

Al mese, dal prezzo mediano e dal rendimento mediano.

Città in classifica

Città sopra i 10.000 abitanti con abbastanza annunci attivi per quotare sia la vendita sia l'affitto.

Vedi la classifica

Un paese compare qui quando almeno dieci delle sue città sopra i 10.000 abitanti hanno abbastanza annunci attivi su entrambi i lati del rapporto: abbastanza appartamenti in vendita per quotarne il prezzo e abbastanza in affitto per quotarne il canone. I paesi quotati fuori dall'euro entrano man mano che i loro aggregati di prezzo vengono convertiti.

Testa a testa

Metti due paesi a confronto

Lo stesso budget in due posti. Superficie e reddito da locazione, direttamente dalle mediane qui sopra.

Cosa compra il tuo budget

Lettonia

108m²

Reddito da locazione 8065 € all'anno (lordo, prima dei costi)

Svizzera

10m²

Reddito da locazione 3051 € all'anno (lordo, prima dei costi)

8,1%vs Svizzera: 2,6× di più

Rendimento lordo mediano

vs Lettonia: 2,6× di meno3,1%

925 €vs Svizzera: 10,6× di meno

Prezzo mediano / m²

vs Lettonia: 10,6× di più9832 €

6 €vs Svizzera: 4,0× di meno

Affitto implicito / m² · mese

vs Lettonia: 4,0× di più25 €

11,9%Cēsu novadsvs Svizzera: 4,8× di più

Rendimento della città migliore

vs Lettonia: 4,8× di meno2,5%Zurigo

25vs Svizzera: 2,0× di meno

Città in classifica

vs Lettonia: 2,0× di più50

Superficie e reddito da locazione derivano dal prezzo mediano al m² e dal rendimento lordo mediano di ogni paese. Il reddito da locazione è al lordo di imposte, spese e sfitto. Le città di uno stesso paese variano molto. Vedi la classifica completa: Lettonia o Svizzera.

Provalo tu stesso

Cerca in questi mercati con parole tue

Descrivi che cosa stai cercando e One Place cerca tra tutti gli annunci che ha indicizzato: nessun filtro da impostare prima.

Prova una vera ricerca. Un clic riempie la barra.