Locaux bureaux en immeuble en réhabilitation à Thionville

Description

Ces locaux de bureaux d'environ 170 m² sont situés au premier étage d'un immeuble en cours de réhabilitation, au centre-ville de Thionville. Ils sont actuellement loués à quatre locataires professionnels libéraux, avec la possibilité de libérer un local. L'immeuble est équipé d'un ascenseur conforme aux normes PMR. Les locaux bénéficient d'une proximité immédiate avec des parkings et la gare, à 5 minutes à pied. Le bien offre une rentabilité brute attractive de 8,6% avec des revenus locatifs immédiats.