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Prix immobilier
EuropePays-Bas

Prix immobilier aux Pays-Bas

Prix affichés médians au m² pour chaque région aux Pays-Bas, d’après les annonces en ligne. Sélectionnez une région pour comparer les zones qui la composent.

Retour en Europe
Zones avec données
12
sur 12 régions
Zones avec donnéesChaque région affichée compte au moins 2 annonces pour ce filtre.
Le plus abordable
3 091 €/m²
Limbourg
Le plus abordableLimbourg. Médiane de 2 479 annonces, moyenne 3 149 € par m².
Le plus cher
6 107 €/m²
Hollande-Septentrionale
Le plus cherHollande-Septentrionale. Médiane de 13 988 annonces, moyenne 6 394 € par m².
Écart
2,0×
Le plus cher face au plus abordable
ÉcartHollande-Septentrionale demande 2,0 fois plus par m² que Limbourg.
Marché
Marché
Type
Type de bien
Voir les biens
Chargement des prix de la zone…
12 régions

Pays-Bas, région par région

Chaque région aux Pays-Bas avec assez d’annonces en ligne, classée par prix affiché médian au m². Le trait sur chaque barre indique la moyenne.

Trier
TrierLes plus chers d’abord, selon le prix affiché médian au m².Les plus abordables d’abord, selon le prix affiché médian au m².Le prix affiché total médian le plus bas d’abord. Les petits logements peuvent sortir bon marché ici même quand leur prix au m² est élevé.La plus grande surface habitable médiane d’abord.Par ordre alphabétique.
Prix affiché médian au m²Moyenne au m²Une seule échelle, de 0 € au chiffre le plus élevé de cette vue.
#RégionMédiane au m²MédianeMoyenneSurfacePrix affiché
  1. 01Hollande-Septentrionale13 988 observationsHollande-Septentrionale · médiane 6 107 €/m²Moyenne 6 394 €/m²6 107 €/m²Moyenne6 394 €Surface104 m²Prix575 000 €
    Moyenne
    6 394 €/m²
    Toutes les annonces au m² additionnées puis divisées. Quelques biens très chers la tirent vers le haut, elle est donc souvent au-dessus de la médiane.
    Appartements
    7 132 €/m²
    7 866 observations · surface médiane 80 m²
    Maisons
    5 080 €/m²
    6 122 observations · surface médiane 139 m²
    Rendement brut indicatif
    5,3 %
    Loyer médian 26,8 €/m² par mois face à 6 107 €/m² demandés. Avant frais.
    Mise à jour le 13 nov. 2026
  2. 02Utrecht2 353 observationsUtrecht · médiane 5 144 €/m²Moyenne 5 275 €/m²5 144 €/m²Moyenne5 275 €Surface114 m²Prix535 000 €
  3. 03Hollande-Méridionale7 843 observationsHollande-Méridionale · médiane 4 487 €/m²Moyenne 4 663 €/m²4 487 €/m²Moyenne4 663 €Surface106 m²Prix450 000 €
  4. 04Gueldre2 787 observationsGueldre · médiane 4 044 €/m²Moyenne 3 942 €/m²4 044 €/m²Moyenne3 942 €Surface129 m²Prix489 000 €
  5. 05Flevoland1 068 observationsFlevoland · médiane 3 923 €/m²Moyenne 3 866 €/m²3 923 €/m²Moyenne3 866 €Surface127 m²Prix475 000 €
  6. 06Brabant-Septentrional4 263 observationsBrabant-Septentrional · médiane 3 912 €/m²Moyenne 3 910 €/m²3 912 €/m²Moyenne3 910 €Surface132 m²Prix490 000 €
  7. 07Overijssel1 607 observationsOverijssel · médiane 3 581 €/m²Moyenne 3 707 €/m²3 581 €/m²Moyenne3 707 €Surface126 m²Prix439 500 €
  8. 08Zélande2 529 observationsZélande · médiane 3 414 €/m²Moyenne 3 647 €/m²3 414 €/m²Moyenne3 647 €Surface117 m²Prix389 000 €
  9. 09Frise947 observationsFrise · médiane 3 281 €/m²Moyenne 3 296 €/m²3 281 €/m²Moyenne3 296 €Surface136 m²Prix419 000 €
  10. 10Groningue777 observationsGroningue · médiane 3 278 €/m²Moyenne 3 158 €/m²3 278 €/m²Moyenne3 158 €Surface121 m²Prix375 000 €
  11. 11Drenthe673 observationsDrenthe · médiane 3 233 €/m²Moyenne 3 189 €/m²3 233 €/m²Moyenne3 189 €Surface140 m²Prix449 000 €
  12. 12Limbourg2 479 observationsLimbourg · médiane 3 091 €/m²Moyenne 3 149 €/m²3 091 €/m²Moyenne3 149 €Surface123 m²Prix379 000 €

Prix affichés des annonces en ligne sur One Place, convertis en euros. Une zone a besoin d’au moins 2 observations pour un filtre, sinon elle apparaît comme données insuffisantes. Mise à jour le 13 nov. 2026.

En bref

Ce qui ressort aux Pays-Bas

Le plus abordable
  1. 01Limbourg3 091 €
  2. 02Drenthe3 233 €
  3. 03Groningue3 278 €
Le plus cher
  1. 01Hollande-Septentrionale6 107 €
  2. 02Utrecht5 144 €
  3. 03Hollande-Méridionale4 487 €
Rendement brut indicatif
8,5 %
Groningue

Le plus élevé de la vue, du loyer médian rapporté au prix affiché médian au m². Avant frais, vacance et impôts.

Voir le classement complet des rendements
Méthode

D’où viennent les chiffres

  • Des prix affichés, pas des ventes

    Chaque chiffre provient d’annonces en ligne sur One Place. Les prix de vente et les loyers finaux peuvent différer.

  • La médiane d’abord

    La médiane est l’annonce du milieu : quelques biens atypiques ne la font pas bouger. La moyenne figure à côté.

  • Au moins 2 observations

    Avec moins de 2 annonces pour un filtre, une zone apparaît comme données insuffisantes, jamais comme un prix.

  • Une seule devise

    Les prix affichés dans d’autres devises sont convertis en euros, pour comparer chaque zone sur la même échelle.

  • Daté

    Cette vue a été calculée pour la dernière fois le 13 nov. 2026.

Questions

Lire l’atlas

Non. Ce sont des prix affichés dans des annonces en ligne sur One Place. Les vendeurs et les bailleurs les fixent, et le prix final peut être plus bas ou plus haut.

La carte répartit les zones affichées en cinq groupes égaux, du cinquième le plus abordable au cinquième le plus cher. Ouvrez une zone plus petite et les groupes sont recalculés pour elle : une même couleur peut donc correspondre à un autre prix.

Elle compte moins de 2 annonces pour le marché et le type de bien choisis. Essayez Tous, ou passez de À vendre à À louer.

Alignez toutes les annonces selon leur prix au m² : la médiane est celle du milieu. La moyenne les additionne puis divise, si bien que quelques biens très chers la tirent vers le haut. Quand les deux s’écartent beaucoup, les prix de la zone varient fortement.

Utilisez Voir les biens. Une recherche s’ouvre pour le même endroit, avec le même marché et le même type de bien.

Oui. Partager cette carte copie un lien avec la zone et vos filtres : la personne qui le reçoit voit la même vue.

Essayez vous-même

Cherchez sur ces marchés avec vos propres mots

Décrivez ce que vous cherchez : One Place parcourt toutes les annonces qu'il a indexées, sans aucun filtre à régler au préalable.

Essayez une vraie recherche. Un clic remplit la barre.
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