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Prix immobilier
EuropeGrèceMacédoine-Centrale

Prix immobilier en Macédoine-Centrale

Prix affichés médians au m² pour chaque district en Macédoine-Centrale, d’après les annonces en ligne. Sélectionnez un district pour comparer ses communes.

Retour en Grèce
Prix médian au m²
2 597 €/m²
Moyenne 2 746 €
Prix médian au m²La moitié des annonces demandent moins de 2 597 € par m², l’autre moitié davantage. La moyenne est plus élevée, 2 746 €, car quelques biens très chers la tirent vers le haut.
Prix affiché médian
210 000 €
Tous types · à vendre
Prix affiché médianLe prix d’un bien entier, pas au m². Appartements 175 000 €, maisons 340 000 €.
Surface médiane
91m²
Surface habitable
Surface médianeSurface habitable médiane des annonces. Appartements 75 m², maisons 160 m².
Observations
23 047
Mise à jour le 30 oct. 2026
ObservationsAnnonces à vendre avec un prix et une surface : 15 297 appartements et 7 750 maisons. Mise à jour le 30 oct. 2026.
Marché
Marché
Type
Type de bien
Voir les biens
Chargement des prix de la zone…
7 districts

Macédoine-Centrale, district par district

Chaque district en Macédoine-Centrale avec assez d’annonces en ligne, classé par prix affiché médian au m². Le trait sur chaque barre indique la moyenne.

Trier
TrierLes plus chers d’abord, selon le prix affiché médian au m².Les plus abordables d’abord, selon le prix affiché médian au m².Le prix affiché total médian le plus bas d’abord. Les petits logements peuvent sortir bon marché ici même quand leur prix au m² est élevé.La plus grande surface habitable médiane d’abord.Par ordre alphabétique.
Prix affiché médian au m²Moyenne au m²Une seule échelle, de 0 € au chiffre le plus élevé de cette vue.
#DistrictMédiane au m²MédianeMoyenneSurfacePrix affiché
  1. 01Chalkidiki Regional Unit3 981 observations2 929 €/m²Moyenne3 340 €Surface110 m²Prix300 000 €
    Moyenne
    3 340 €/m²
    Toutes les annonces au m² additionnées puis divisées. Quelques biens très chers la tirent vers le haut, elle est donc souvent au-dessus de la médiane.
    Appartements
    2 895 €/m²
    1 115 observations · surface médiane 62 m²
    Maisons
    2 986 €/m²
    2 866 observations · surface médiane 130 m²
    Rendement brut indicatif
    4,6 %
    Loyer médian 11,2 €/m² par mois face à 2 929 €/m² demandés. Avant frais.
    Mise à jour le 31 oct. 2026
  2. 02Thessaloniki Regional Unit18 124 observations2 550 €/m²Moyenne2 679 €Surface87 m²Prix199 000 €
  3. 03Pieria Regional Unit540 observations1 387 €/m²Moyenne1 654 €Surface120 m²Prix164 400 €
  4. 04Pella Regional Unit83 observations1 246 €/m²Moyenne1 817 €Surface122 m²Prix190 000 €
  5. 05Serres Regional Unit197 observations938 €/m²Moyenne1 273 €Surface106 m²Prix101 000 €
  6. 06Imathia Regional Unit80 observations922 €/m²Moyenne1 353 €Surface120 m²Prix115 000 €
  7. 07Kilkis Regional Unit42 observations739 €/m²Moyenne1 082 €Surface115 m²Prix89 000 €

Prix affichés des annonces en ligne sur One Place, convertis en euros. Une zone a besoin d’au moins 2 observations pour un filtre, sinon elle apparaît comme données insuffisantes. Mise à jour le 31 oct. 2026.

En bref

Ce qui ressort en Macédoine-Centrale

Le plus abordable
  1. 01Kilkis Regional Unit739 €
  2. 02Imathia Regional Unit922 €
  3. 03Serres Regional Unit938 €
Le plus cher
  1. 01Chalkidiki Regional Unit2 929 €
  2. 02Thessaloniki Regional Unit2 550 €
  3. 03Pieria Regional Unit1 387 €
Rendement brut indicatif
4,1 %

Loyer médian 9,0 €/m² par mois face à un prix affiché médian de 2 597 €/m². Avant frais, vacance et impôts.

Voir le classement complet des rendements
Appartements et maisons
Appartements2 733 €/m²
Maisons2 215 €/m²

Les maisons demandent 19 % de moins au m² que les appartements en Macédoine-Centrale.

Méthode

D’où viennent les chiffres

  • Des prix affichés, pas des ventes

    Chaque chiffre provient d’annonces en ligne sur One Place. Les prix de vente et les loyers finaux peuvent différer.

  • La médiane d’abord

    La médiane est l’annonce du milieu : quelques biens atypiques ne la font pas bouger. La moyenne figure à côté.

  • Au moins 2 observations

    Avec moins de 2 annonces pour un filtre, une zone apparaît comme données insuffisantes, jamais comme un prix.

  • Une seule devise

    Les prix affichés dans d’autres devises sont convertis en euros, pour comparer chaque zone sur la même échelle.

  • Daté

    Cette vue a été calculée pour la dernière fois le 31 oct. 2026.

Questions

Lire l’atlas

Non. Ce sont des prix affichés dans des annonces en ligne sur One Place. Les vendeurs et les bailleurs les fixent, et le prix final peut être plus bas ou plus haut.

La carte répartit les zones affichées en cinq groupes égaux, du cinquième le plus abordable au cinquième le plus cher. Ouvrez une zone plus petite et les groupes sont recalculés pour elle : une même couleur peut donc correspondre à un autre prix.

Elle compte moins de 2 annonces pour le marché et le type de bien choisis. Essayez Tous, ou passez de À vendre à À louer.

Alignez toutes les annonces selon leur prix au m² : la médiane est celle du milieu. La moyenne les additionne puis divise, si bien que quelques biens très chers la tirent vers le haut. Quand les deux s’écartent beaucoup, les prix de la zone varient fortement.

Utilisez Voir les biens. Une recherche s’ouvre pour le même endroit, avec le même marché et le même type de bien.

Oui. Partager cette carte copie un lien avec la zone et vos filtres : la personne qui le reçoit voit la même vue.

Essayez vous-même

Cherchez sur ces marchés avec vos propres mots

Décrivez ce que vous cherchez : One Place parcourt toutes les annonces qu'il a indexées, sans aucun filtre à régler au préalable.

Essayez une vraie recherche. Un clic remplit la barre.
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