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Modèle de lettre de congé du locataire (Lituanie)

Congé du locataire pour mettre fin à un bail d'habitationĮspėjimas apie gyvenamosios patalpos nuomos sutarties nutraukimą

Le congé écrit du locataire qui met fin à un bail d'habitation. Selon CK 6.609, le locataire peut mettre fin à un bail à terme ou à durée indéterminée à tout moment en prévenant le bailleur par écrit 1 mois à l'avance. Aucun motif n'est requis. Le mois court à partir du jour où le bailleur reçoit le congé.

Utilisez ce modèle si vous louez un logement en Lituanie et voulez partir, que le bail soit à durée déterminée ou indéterminée. Envoyez-le au moins 1 mois avant la date à laquelle vous prévoyez de rendre les clés. Si vous partez sans préavis, le bailleur peut réclamer le préjudice qui en résulte (CK 6.609(1)). Le congé du bailleur suit d'autres règles : 6 mois par écrit pour un bail à durée indéterminée (CK 6.614). Pour un bail à durée déterminée, seul un tribunal peut y mettre fin avant le terme, pour un manquement grave (CK 6.610, 6.611).

Relu le 28 octobre 2026. Ceci n'est pas un conseil juridique. Faites vérifier votre cas par un notaire ou un avocat avant de signer.

L'essentiel

S'applique à
Tout le pays
Préavis du locataire
1 mois, par écrit, pour les baux à terme et à durée indéterminée (CK 6.609(1)).
Départ sans préavis
Le bailleur peut réclamer le dommage qui en résulte (CK 6.609(1)).
Retrait du congé
Possible jusqu'à la fin du préavis, si le logement n'est pas encore loué à quelqu'un d'autre (CK 6.609(2)).
Visites pendant le préavis
Avec un préavis, jamais de 21:00 à 09:00 sauf urgence (CK 6.609(4)).
Départ anticipé
Si le locataire et sa famille s'installent ailleurs, le bail prend fin le jour de leur départ (CK 6.609(3)).
Préavis du bailleur, durée indéterminée
6 mois par écrit (CK 6.614(1)).
Pénalités de départ anticipé
Une pénalité supérieure au dommage réel du bailleur est nulle (CK 6.587(5)).

Le document

Texte affiché

Vous signez la version en lituanien. La version en français vous aide à la comprendre. Vos réponses remplissent les deux.

Congé du locataire pour mettre fin à un bail d'habitation

  1. 1.En-tête

    1. 1.1

      Nom complet du locataire, coordonnées : Téléphone et e-mail du locataire. À : Nom complet ou raison sociale du bailleur, Adresse ou e-mail du bailleur pour notifications. Lieu de rédaction, le Date de rédaction.

      Nommez chaque locataire qui a signé le bail. Utilisez l'adresse ou l'e-mail de notification du bailleur indiqués dans le bail.

    2. 1.2

      Objet : résiliation du bail d'habitation.

  2. 2.Résiliation

    1. 2.1

      En vertu de l'article 6.609(1) du Code civil de la République de Lituanie, je vous notifie que je mets fin au bail des locaux d'habitation situés Adresse du logement loué, conclu le Date du bail.

    2. 2.2

      Le bail prend fin le Date de fin du bail, au moins un mois après le jour de réception de la présente notification.

      Choisissez une date au moins 1 mois après la réception du congé par le bailleur. Une date plus proche lui permet de réclamer le dommage causé (CK 6.609(1)).

  3. 3.Restitution du logement

    1. 3.1

      Je propose d'inspecter le logement, de signer l'acte de restitution, de relever les compteurs et de restituer les clés le Date et heure proposées pour rendre les clés. Veuillez confirmer ce moment ou en proposer un autre avant la fin du bail.

    2. 3.2

      Facultatif

      J'accepte que le logement soit montré aux futurs locataires si l'heure de la visite m'est communiquée à l'avance.

      Le bailleur peut inspecter et faire visiter le logement après votre congé, avec un préavis et jamais entre 21:00 et 09:00 sauf urgence (CK 6.609(4)).

  4. 4.Dépôt de garantie et correspondance

    1. 4.1

      Veuillez restituer le dépôt de garantie sur le compte IBAN pour la restitution de la garantie selon les modalités et dans le délai fixés dans le bail. Veuillez adresser toute correspondance ultérieure à : Nouvelle adresse de correspondance.

  5. 5.Signature

    1. 5.1

      Locataire : (prénom, nom, signature).

    2. 5.2

      Facultatif

      Notification reçue : (prénom, nom et signature du bailleur, date de réception).

      Utilisez cette ligne si vous remettez le congé en main propre. Elle prouve le début du préavis.

Formalités

  1. Le congé doit être écrit (CK 6.609(1)).
  2. Envoyez-le à l'adresse ou à l'e-mail de notification du bail, par lettre recommandée ou e-mail, ou remettez-le contre un reçu daté et signé du bailleur.
  3. Gardez la preuve de la date de réception par le bailleur. Le mois court à partir de cette date.
  4. Chaque locataire qui a signé le bail signe le congé.

Erreurs fréquentes

  • Donner congé seulement par téléphone. Le Code civil exige un congé écrit. Envoyez une lettre ou un e-mail à l'adresse de notification du bail.
  • Compter le mois à partir de l'envoi du congé. Comptez-le à partir du jour où le bailleur le reçoit, que vous pouvez prouver.
  • Cesser de payer le loyer tout de suite. Le loyer reste dû jusqu'à la fin du préavis et la restitution des clés.
  • Utiliser la garantie comme dernier loyer sans l'accord écrit du bailleur. La garantie est une sûreté, pas un loyer.
  • Rendre les clés sans acte de restitution signé ni relevés des compteurs. Sans eux, il est difficile de prouver l'état du logement à votre départ.
  • Oublier d'indiquer un compte pour la restitution de la garantie. Indiquez-le dans le congé.

Base légale

Sources

Décrivez le logement que vous voulez