Modèle d'offre d'achat (Danemark)

Le soussigné Nom complet de l'acheteur, Adresse de l'acheteur, ci-après « l'acheteur », fait par la présente à Nom complet du vendeur, Adresse du vendeur ou de l'agent, ci-après « le vendeur », une offre d'achat du bien décrit ci-dessous aux conditions suivantes.

Listez chaque acheteur, avec numéro CPR ou date de naissance. Le vendeur est chaque propriétaire inscrit au registre foncier (tingbogen).

Le bien situé Adresse du bien, Numéro cadastral et district, de type Type de bien, mis en vente au prix comptant de Prix demandé en couronnes couronnes.

Reprenez le matrikelnummer et l'ejerlav de l'annonce ou du registre foncier. Pour un appartement, ajoutez le numéro d'ejerlejlighed. Il identifie le terrain mieux que l'adresse.

L'acheteur offre un prix d'achat comptant de Prix offert en couronnes, en chiffres couronnes, en lettres Prix offert en lettres couronnes.

Le prix d'achat sera réglé par un dépôt en espèces de Dépôt en espèces en couronnes couronnes, versé après la signature du contrat de vente, et par une garantie bancaire pour le reste du prix.

Ceci indique comment vous paierez. Ne payez rien avec l'offre. La loi ne fixe aucun montant de dépôt. Les délais du dépôt et de la garantie vont dans la købsaftale.

Facultatif

L'offre est subordonnée à l'approbation du financement de l'achat par Votre banque ou prêteur hypothécaire au plus tard Jours ouvrables pour l'accord de la banque jours ouvrables après la signature du contrat de vente par les deux parties.

Ne la supprimez que si vous payez entièrement sur vos fonds propres. La réserve de la banque et celle du conseiller sont distinctes. L'une ne remplace pas l'autre.

L'offre est subordonnée à l'approbation de l'achat dans son ensemble par le conseiller de l'acheteur, Votre avocat ou conseiller d'achat. Les objections doivent parvenir par écrit au vendeur ou à son agent immobilier au plus tard à 4 h de l'après-midi, Jours ouvrables pour l'accord du conseiller jours ouvrables après la signature du contrat de vente par les deux parties.

C'est la réserve du conseiller habituelle, selon boligejer.dk. 3 à 5 jours ouvrables est l'usage. Le conseiller n'a pas à motiver sa décision.

Facultatif

L'offre est en outre subordonnée à la réception par l'acheteur, avant l'acceptation du vendeur, d'un rapport d'état valable, d'un rapport sur l'installation électrique, d'un label énergétique si le bien doit en avoir un, d'une offre d'assurance changement de propriétaire et de l'engagement écrit du vendeur de payer la moitié de sa prime.

Gardez-la pour une maison ou résidence secondaire sous la Huseftersynsordningen. Pour un appartement en ejerforening, demandez plutôt le label énergétique et les documents de l'ejerforening.

L'acheteur souhaite prendre possession du bien le Date d'entrée proposée (overtagelsesdag) ou à une autre date convenue.

L'achat ne devient ferme que lorsque les parties ont signé un contrat de vente définitif. Par l'acceptation de cette offre par le vendeur, les parties s'engagent à négocier un contrat de vente aux conditions indiquées dans l'offre.

Cette clause empêche l'offre de devenir une vente complète dès l'acceptation. Gardez-la, sauf avis contraire de votre conseiller.

L'acheteur a été informé du droit de rétractation prévu par la loi sur la protection des consommateurs lors de l'acquisition de biens immobiliers, qui s'applique à compter de la conclusion du contrat.

L'offre est valable jusqu'au Date et heure d'expiration de l'offre. L'acceptation écrite du vendeur doit être parvenue à l'acheteur avant ce moment. Passé ce délai, l'offre devient caduque sans autre avis.

Fixez un délai court et précis, avec une heure. Jusqu'à l'acceptation du vendeur, vous pouvez retirer l'offre en le lui disant.

Une réponse qui modifie le prix ou les conditions vaut refus et nouvelle offre.

Lieu de signature, le Date de signature. Signature de l'acheteur.

Acceptation du vendeur : l'offre ci-dessus est acceptée par la présente aux conditions indiquées, le Date d'acceptation du vendeur. Signature du vendeur.

Chaque propriétaire inscrit au registre foncier signe l'acceptation.