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Prezzi immobiliari
EuropaPortogalloViana do Castelo

Prezzi immobiliari a Viana do Castelo

Prezzi mediani richiesti al m² per ogni comune a Viana do Castelo, dagli annunci online. Seleziona un comune per vedere dove si colloca.

Torna in Portogallo
Prezzo mediano al m²
2568 €/m²
Media 2796 €
Prezzo mediano al m²Metà degli annunci chiede meno di 2568 € al m², l’altra metà di più. La media è più alta, 2796 €, perché pochi immobili molto cari la spingono in alto.
Prezzo richiesto mediano
295.000 €
Tutti i tipi · in vendita
Prezzo richiesto medianoIl prezzo di un immobile intero, non al m². Appartamenti 245.000 €, case 370.000 €.
Superficie mediana
125m²
Superficie abitabile
Superficie medianaSuperficie abitabile mediana degli annunci. Appartamenti 71 m², case 186 m².
Osservazioni
4293
Aggiornato il 10 nov 2026
OsservazioniAnnunci in vendita con prezzo e superficie: 1808 appartamenti e 2485 case. Aggiornato il 10 nov 2026.
Mercato
Mercato
Tipo
Tipo di immobile
Vedi immobili
Caricamento dei prezzi della zona…
10 comuni

Viana do Castelo, comune per comune

Ogni comune a Viana do Castelo con abbastanza annunci online, in ordine di prezzo richiesto mediano al m². La linea su ogni barra indica la media.

Ordina
OrdinaPrima i più cari, per prezzo richiesto mediano al m².Prima i più accessibili, per prezzo richiesto mediano al m².Prima il prezzo richiesto totale mediano più basso. Le case più piccole possono risultare economiche qui anche quando il prezzo al m² è alto.Prima la superficie abitabile mediana più grande.In ordine alfabetico.
Prezzo richiesto mediano al m²Media al m²Una sola scala, da 0 € al valore più alto di questa vista.
#ComuneMediana al m²MedianaMediaSuperficiePrezzo richiesto
  1. 01Caminha686 osservazioniCaminha · mediana 4120 €/m²Media 3546 €/m²4120 €/m²Media3546 €Superficie70 m²Prezzo250.000 €
    Media
    3546 €/m²
    Tutti gli annunci al m² sommati e divisi. Pochi immobili cari la spingono in alto, quindi di solito supera la mediana.
    Appartamenti
    4540 €/m²
    382 osservazioni · superficie mediana 52 m²
    Case
    2194 €/m²
    304 osservazioni · superficie mediana 210 m²
    Rendimento lordo indicativo
    2,5%
    Affitto mediano 8,4 €/m² al mese contro 4120 €/m² richiesti. Prima dei costi.
    Aggiornato il 11 nov 2026
  2. 02Vila Nova de Cerveira608 osservazioniVila Nova de Cerveira · mediana 3305 €/m²Media 3303 €/m²3305 €/m²Media3303 €Superficie60 m²Prezzo183.500 €
  3. 03Viana do Castelo1598 osservazioniViana do Castelo · mediana 2834 €/m²Media 3008 €/m²2834 €/m²Media3008 €Superficie132 m²Prezzo350.000 €
  4. 04Ponte de Lima462 osservazioniPonte de Lima · mediana 2344 €/m²Media 2808 €/m²2344 €/m²Media2808 €Superficie182 m²Prezzo425.000 €
  5. 05Arcos de Valdevez286 osservazioniArcos de Valdevez · mediana 1782 €/m²Media 1948 €/m²1782 €/m²Media1948 €Superficie150 m²Prezzo315.000 €
  6. 06Valença138 osservazioniValença · mediana 1631 €/m²Media 1741 €/m²1631 €/m²Media1741 €Superficie171 m²Prezzo265.000 €
  7. 07Ponte da Barca119 osservazioniPonte da Barca · mediana 1582 €/m²Media 1728 €/m²1582 €/m²Media1728 €Superficie123 m²Prezzo201.500 €
  8. 08Paredes de Coura63 osservazioniParedes de Coura · mediana 1330 €/m²Media 1672 €/m²1330 €/m²Media1672 €Superficie140 m²Prezzo195.000 €
  9. 09Melgaço193 osservazioniMelgaço · mediana 1094 €/m²Media 1045 €/m²1094 €/m²Media1045 €Superficie117 m²Prezzo115.000 €
  10. 10Monção158 osservazioniMonção · mediana 978 €/m²Media 1344 €/m²978 €/m²Media1344 €Superficie145 m²Prezzo145.000 €

Prezzi richiesti dagli annunci online su One Place, convertiti in euro. Una zona ha bisogno di almeno 2 osservazioni per un filtro, altrimenti appare come dati insufficienti. Aggiornato il 11 nov 2026.

In breve

Cosa spicca a Viana do Castelo

Il più accessibile
  1. 01Monção978 €
  2. 02Melgaço1094 €
  3. 03Paredes de Coura1330 €
Il più caro
  1. 01Caminha4120 €
  2. 02Vila Nova de Cerveira3305 €
  3. 03Viana do Castelo2834 €
Rendimento lordo indicativo
4,7%

Affitto mediano 10,0 €/m² al mese contro un prezzo richiesto mediano di 2568 €/m². Prima di costi, sfitti e tasse.

Vedi la classifica completa dei rendimenti
Appartamenti e case
Appartamenti3730 €/m²
Case1856 €/m²

Le case chiedono il 50% in meno al m² rispetto agli appartamenti a Viana do Castelo.

Metodo

Da dove provengono i dati

  • Prezzi richiesti, non vendite

    Ogni dato proviene dagli annunci online su One Place. I prezzi finali di vendita e di affitto possono essere diversi.

  • Prima la mediana

    La mediana è l’annuncio centrale, quindi pochi immobili insoliti non la spostano. La media è accanto.

  • Almeno 2 osservazioni

    Con meno di 2 annunci per un filtro, una zona appare come dati insufficienti, mai come un prezzo.

  • Una sola valuta

    I prezzi in altre valute sono convertiti in euro, così ogni zona si confronta sulla stessa scala.

  • Data

    Questa vista è stata calcolata l’ultima volta il 11 nov 2026.

Domande

Leggere l’atlante

No. Sono prezzi richiesti negli annunci online su One Place. Li fissano venditori e proprietari, e il prezzo finale può essere più basso o più alto.

La mappa divide le zone in vista in cinque gruppi uguali, dal quinto più accessibile al quinto più caro. Apri una zona più piccola e i gruppi vengono ricalcolati per lei, quindi lo stesso colore può indicare un prezzo diverso.

Ha meno di 2 annunci per il mercato e il tipo di immobile scelti. Prova Tutti, oppure passa da In vendita a In affitto.

Metti in fila tutti gli annunci per prezzo al m²: la mediana è quello centrale. La media li somma e li divide, così pochi immobili molto cari la spingono in alto. Quando le due sono lontane, i prezzi della zona variano molto.

Usa Vedi immobili. Apre una ricerca per lo stesso luogo, con lo stesso mercato e lo stesso tipo di immobile.

Sì. Condividi la mappa copia un link con la zona e i tuoi filtri, così chi lo riceve vede la stessa vista.

Provalo tu stesso

Cerca in questi mercati con parole tue

Descrivi che cosa stai cercando e One Place cerca tra tutti gli annunci che ha indicizzato: nessun filtro da impostare prima.

Prova una vera ricerca. Un clic riempie la barra.
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