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Prezzi immobiliari
EuropaGermania

Prezzi immobiliari in Germania

Prezzi mediani richiesti al m² per ogni regione in Germania, dagli annunci online. Seleziona una regione per confrontare le zone al suo interno.

Torna in Europa
Zone con dati
16
su 16 regioni
Zone con datiOgni regione in vista ha almeno 2 annunci per questo filtro.
Il più accessibile
1744 €/m²
Turingia
Il più accessibileTuringia. Mediana di 14.021 annunci, media 2178 € al m².
Il più caro
5697 €/m²
Hamburg
Il più caroHamburg. Mediana di 15.642 annunci, media 6533 € al m².
Divario
3,3×
Il più caro rispetto al più accessibile
DivarioHamburg chiede al m² 3,3 volte quanto Turingia.
Mercato
Mercato
Tipo
Tipo di immobile
Vedi immobili
Caricamento dei prezzi della zona…
16 regioni

Germania, regione per regione

Ogni regione in Germania con abbastanza annunci online, in ordine di prezzo richiesto mediano al m². La linea su ogni barra indica la media.

Ordina
OrdinaPrima i più cari, per prezzo richiesto mediano al m².Prima i più accessibili, per prezzo richiesto mediano al m².Prima il prezzo richiesto totale mediano più basso. Le case più piccole possono risultare economiche qui anche quando il prezzo al m² è alto.Prima la superficie abitabile mediana più grande.In ordine alfabetico.
Prezzo richiesto mediano al m²Media al m²Una sola scala, da 0 € al valore più alto di questa vista.
#RegioneMediana al m²MedianaMediaSuperficiePrezzo richiesto
  1. 01Hamburg15.642 osservazioniHamburg · mediana 5697 €/m²Media 6533 €/m²5697 €/m²Media6533 €Superficie110 m²Prezzo644.000 €
    Media
    6533 €/m²
    Tutti gli annunci al m² sommati e divisi. Pochi immobili cari la spingono in alto, quindi di solito supera la mediana.
    Appartamenti
    6546 €/m²
    7415 osservazioni · superficie mediana 74 m²
    Case
    5325 €/m²
    8227 osservazioni · superficie mediana 145 m²
    Rendimento lordo indicativo
    5,2%
    Affitto mediano 24,6 €/m² al mese contro 5697 €/m² richiesti. Prima dei costi.
    Aggiornato il 12 nov 2026
  2. 02Berlino21.682 osservazioniBerlino · mediana 5154 €/m²Media 5688 €/m²5154 €/m²Media5688 €Superficie86 m²Prezzo450.000 €
  3. 03Baviera78.510 osservazioniBaviera · mediana 4356 €/m²Media 5171 €/m²4356 €/m²Media5171 €Superficie122 m²Prezzo487.900 €
  4. 04Schleswig-Holstein26.348 osservazioniSchleswig-Holstein · mediana 3612 €/m²Media 4351 €/m²3612 €/m²Media4351 €Superficie120 m²Prezzo420.210 €
  5. 05Brandeburgo22.323 osservazioniBrandeburgo · mediana 3560 €/m²Media 3973 €/m²3560 €/m²Media3973 €Superficie125 m²Prezzo426.000 €
  6. 06Baden-Württemberg62.693 osservazioniBaden-Württemberg · mediana 3542 €/m²Media 3917 €/m²3542 €/m²Media3917 €Superficie125 m²Prezzo435.000 €
  7. 07Assia30.578 osservazioniAssia · mediana 3182 €/m²Media 3647 €/m²3182 €/m²Media3647 €Superficie134 m²Prezzo394.154 €
  8. 08Renania Settentrionale-Vestfalia53.791 osservazioniRenania Settentrionale-Vestfalia · mediana 3080 €/m²Media 3412 €/m²3080 €/m²Media3412 €Superficie132 m²Prezzo399.900 €
  9. 09Meclemburgo-Pomerania Anteriore16.890 osservazioniMeclemburgo-Pomerania Anteriore · mediana 2902 €/m²Media 3313 €/m²2902 €/m²Media3313 €Superficie113 m²Prezzo310.000 €
  10. 10Renania-Palatinato39.827 osservazioniRenania-Palatinato · mediana 2795 €/m²Media 3088 €/m²2795 €/m²Media3088 €Superficie140 m²Prezzo384.667 €
  11. 11Bassa Sassonia42.892 osservazioniBassa Sassonia · mediana 2720 €/m²Media 3001 €/m²2720 €/m²Media3001 €Superficie130 m²Prezzo349.000 €
  12. 12Bremen7289 osservazioniBremen · mediana 2698 €/m²Media 3013 €/m²2698 €/m²Media3013 €Superficie106 m²Prezzo290.000 €

Prezzi richiesti dagli annunci online su One Place, convertiti in euro. Una zona ha bisogno di almeno 2 osservazioni per un filtro, altrimenti appare come dati insufficienti. Aggiornato il 12 nov 2026.

In breve

Cosa spicca in Germania

Il più accessibile
  1. 01Turingia1744 €
  2. 02Sassonia-Anhalt1838 €
  3. 03Saarland2226 €
Il più caro
  1. 01Hamburg5697 €
  2. 02Berlino5154 €
  3. 03Baviera4356 €
Rendimento lordo indicativo
6,0%
Berlino

Il più alto in vista, dall’affitto mediano rispetto al prezzo richiesto mediano al m². Prima di costi, sfitti e tasse.

Vedi la classifica completa dei rendimenti
Metodo

Da dove provengono i dati

  • Prezzi richiesti, non vendite

    Ogni dato proviene dagli annunci online su One Place. I prezzi finali di vendita e di affitto possono essere diversi.

  • Prima la mediana

    La mediana è l’annuncio centrale, quindi pochi immobili insoliti non la spostano. La media è accanto.

  • Almeno 2 osservazioni

    Con meno di 2 annunci per un filtro, una zona appare come dati insufficienti, mai come un prezzo.

  • Una sola valuta

    I prezzi in altre valute sono convertiti in euro, così ogni zona si confronta sulla stessa scala.

  • Data

    Questa vista è stata calcolata l’ultima volta il 12 nov 2026.

Domande

Leggere l’atlante

No. Sono prezzi richiesti negli annunci online su One Place. Li fissano venditori e proprietari, e il prezzo finale può essere più basso o più alto.

La mappa divide le zone in vista in cinque gruppi uguali, dal quinto più accessibile al quinto più caro. Apri una zona più piccola e i gruppi vengono ricalcolati per lei, quindi lo stesso colore può indicare un prezzo diverso.

Ha meno di 2 annunci per il mercato e il tipo di immobile scelti. Prova Tutti, oppure passa da In vendita a In affitto.

Metti in fila tutti gli annunci per prezzo al m²: la mediana è quello centrale. La media li somma e li divide, così pochi immobili molto cari la spingono in alto. Quando le due sono lontane, i prezzi della zona variano molto.

Usa Vedi immobili. Apre una ricerca per lo stesso luogo, con lo stesso mercato e lo stesso tipo di immobile.

Sì. Condividi la mappa copia un link con la zona e i tuoi filtri, così chi lo riceve vede la stessa vista.

Provalo tu stesso

Cerca in questi mercati con parole tue

Descrivi che cosa stai cercando e One Place cerca tra tutti gli annunci che ha indicizzato: nessun filtro da impostare prima.

Prova una vera ricerca. Un clic riempie la barra.
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