Modello di proposta d'acquisto (Francia)

Io sottoscritto/a Nome completo dell'acquirente, residente in Indirizzo dell'acquirente, di seguito "l'acquirente",

Elenchi ogni acquirente, con data e luogo di nascita di ciascuno.

dichiaro di fare a Nome completo del venditore, residente in Indirizzo del venditore o dell'agente, di seguito "il venditore", un'offerta ferma di acquisto dell'immobile descritto di seguito, al prezzo e alle condizioni seguenti.

Indichi il nome del venditore come appare nell'annuncio o nel mandato dell'agente.

Un immobile situato in Indirizzo completo dell'immobile, composto da Descrizione dell'immobile, con una superficie abitabile di circa Superficie abitabile m², messo in vendita al prezzo di Prezzo dell'annuncio euro.

Descriva l'immobile con la precisione che l'annuncio consente, con edificio, piano e porta. Per un appartamento in copropriété, indichi la superficie Carrez dell'annuncio.

Offro di acquistare questo immobile al prezzo di Prezzo offerto in euro, in cifre euro (Prezzo offerto in lettere euro), Provvigione d'agenzia.

Indichi se il prezzo include la provvigione e chi la paga. Copi la formula dell'annuncio. Se cifre e lettere differiscono, nasce una lite.

Finanzierò questo acquisto con fondi propri di Mezzi propri euro e uno o più mutui per un totale massimo di Importo del mutuo euro, per una durata massima di Durata massima del mutuo anni, a un tasso nominale massimo del Tasso d'interesse massimo, senza assicurazione% assicurazione esclusa.

La presente offerta è fatta sotto la condizione sospensiva dell'ottenimento di tale mutuo o di tali mutui, ai sensi degli articoli L313-40 e seguenti del Codice del consumo. Questa condizione sarà ripetuta nel contratto preliminare.

Elimini entrambe le clausole di finanziamento solo se paga tutto con mezzi propri. Il compromis richiede allora la Sua rinuncia scritta a mano alla tutela del mutuo.

Se l'offerta è accettata, le parti firmeranno un compromis o una promesse de vente entro il Termine per il compromis o la promesse, con l'assistenza di Maître Notaio dell'acquirente, notaio dell'acquirente, e del notaio del venditore se questi ne nomina uno.

Indichi il notaio che agirà per Lei, con il comune.

Alla firma del contratto preliminare, verserò un deposito del Deposito al compromis% del prezzo, che il notaio terrà in deposito vincolato e che sarà imputato al prezzo.

È una promessa di pagare più tardi, al compromis, sul conto vincolato del notaio. Ora non paghi nulla. La legge non fissa una misura. Service-Public.fr indica come usuale il 10%.

Desidero che l'atto di vendita sia firmato entro il Data prevista per l'atto di vendita.

Ai sensi dell'articolo 1589-1 del Codice civile, non si versa alcuna somma a sostegno della presente offerta.

La presente offerta è valida fino al Data e ora di scadenza della proposta. Se l'accettazione scritta del venditore non è ricevuta prima di tale data, l'offerta decadrà automaticamente, senza alcuna formalità.

Fissi una data breve e precisa. Dopo che il venditore ha ricevuto la proposta, Lei non può revocarla prima di questa data.

Ogni accettazione che modifica il prezzo o le condizioni sarà una controfferta e non un'accettazione della presente offerta.

Fatto a Luogo della firma, il Data della firma. Firma dell'acquirente.

Accettazione del venditore: "Per accettazione dell'offerta di cui sopra al prezzo e alle condizioni indicati", il Data di accettazione del venditore. Firma del venditore.

Se l'immobile ha più proprietari, ognuno deve firmare l'accettazione.