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A vendreAppartementStudio

Studio à rénover près de l'ULB à Ixelles

160 000 €
5 000 €/m²

Première apparition sur One Place le 21 juil. 2026

IXELLES – Studio 32 m² – Proche ULB – Idéal investissement. À deux pas de l’ULB, dans un quartier très recherché, "Résidence GALAXIE" studio de 32 m² (selon PEB) situé à l'arrière au 3ᵉ étage sur 5 d’un immeuble avec ascenseur. Composition : Séjour lumineux de ±18 m², une cuisine, Hall d’entrée, Salle de bain, cave 27 (2ème sous-sol). Informations techniques : PEB : D, Chauffage collectif au gaz (chaudière à condensation 2015), Électricité à remettre en conformité, Bien à rénover. Quotités : 150/10000 Charges totales (communs et consomations privées): 152.50 € / mois Points forts : Situation stratégique (proximité université, transports, commerces), Idéal investissement locatif, Bon potentiel après rénovation, Immeuble avec ascenseur Informations et visites 7j/7 au 0475 57 19 19 Descriptif et photo à titre informatif et non contractuel.
1
Pièces
1
Salles de bain
32 m²
Surface

Description

Ce studio de 32 m² se trouve à Ixelles, à proximité de l'ULB, dans un quartier très recherché. Il est situé au 3ème étage sur 5 d'un immeuble avec ascenseur et comprend un séjour lumineux de ±18 m², une cuisine, un hall d'entrée et une salle de bain. Le bien nécessite une rénovation et l'électricité doit être mise en conformité. Il offre un bon potentiel d'investissement locatif grâce à sa situation stratégique.

ÉtatÀ rénover
PropriétéPleine
Étage3 / 5
ChauffageGaz

Caractéristiques supplémentaires

Ascenseur
Côté rue
Terrasse

Photos par catégorie

Source des photos : immoweb.be

Historique des prix

Aucun changement de prix enregistré pour ce bien.

Performance énergétique

Classe énergétique (DPE)

176 kWh/m²/an
D

Localisation

IXELLES – Studio 32 m² – Proche ULB – Idéal investissement. À deux pas de l’ULB, dans un quartier très recherché, "Résidence GALAXIE" studio de 32 m² (selon PEB) situé à l'arrière au 3ᵉ étage sur 5 d’un immeuble avec ascenseur. Composition : Séjour lumineux de ±18 m², une cuisine, Hall d’entrée, Salle de bain, cave 27 (2ème sous-sol). Informations techniques : PEB : D, Chauffage collectif au gaz (chaudière à condensation 2015), Électricité à remettre en conformité, Bien à rénover. Quotités : 150/10000 Charges totales (communs et consomations privées): 152.50 € / mois Points forts : Situation stratégique (proximité université, transports, commerces), Idéal investissement locatif, Bon potentiel après rénovation, Immeuble avec ascenseur Informations et visites 7j/7 au 0475 57 19 19 Descriptif et photo à titre informatif et non contractuel.
Localisation exacte

Quartier

Les commodités à distance de marche (500m) sont mises en évidence

Transports

Arrêt de bus
300 m5 min
Gare
400 m7 min
Station de métro
1,5 km23 min
Aéroport
9 km25 min

Éducation

Maternelle
190 m3 min
École primaire
800 m13 min
Collège/Lycée
1,9 km30 min
Université
800 m12 min
Bibliothèque
700 m11 min

Commerces et services

Supermarché
450 m7 min
Épicerie
200 m3 min
Restaurant
190 m3 min
Banque
750 m11 min

Santé

Pharmacie
170 m3 min
Médecin
250 m4 min
Hôpital
350 m5 min
Vétérinaire
650 m10 min

Loisirs et nature

Parc
350 m5 min
Plage
20 km52 min

Environnement

Voie ferrée
350 m6 min
Sources de l'annonce
Publié par
SABIMMO
Réf: 7786875

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