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A vendreCommercialImmeuble mixte
Local commercial avec jardin à Nice Ouest
255 000 €
1 962 €/m²
Première apparition sur One Place le 4 juil. 2026
4
Pièces
130 m²
SurfaceSurface habitable
Description
Situé sur le boulevard de la Madeleine à Nice, cet ensemble immobilier mixte développe une surface totale d'environ 130 m², complétée par un studio indépendant de 27 m². Le rez-de-chaussée comprend un local commercial avec vitrine, tandis que le sous-sol offre un espace de 106 m² avec cuisine. Le bien est entièrement loué, assurant une rentabilité immédiate.
ÉtatExcellent
PropriétéPleine
Étage0
ChauffageGaz
Caractéristiques supplémentaires
Climatisation
Côté rue
Parking
Photos par catégorie
Source des photos : lesiteimmo.com
Historique des prix
Baissé 1× depuis la mise en ligneAu départ265 000 €1 656 € /m²
Évolution-10 000 €-3.8%
Actuel255 000 €1 594 € /m²
4 juil. 2026265 000 €1 656 € /m²Initial
18 oct. 2026255 000 €1 594 € /m²-3.8%
Performance énergétique
Classe énergétique (DPE)
304 kWh/m²/anE
Class E: 304 kWh/m²/an
Gaz à effet de serre (GES)GES
18 kg CO²/m²/anC
Class C: 18 kg CO²/m²/an
Localisation
Localisation approximative
Quartier
Les distances sont approximatives : l'emplacement exact n'est pas disponible pour cette annonce
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À proximitéLoisirs et nature
Parc
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Route principale
4 kmVoie ferrée
À proximitéSources de l'annonce
Publié par
Eric Immo
Réf: 87124051
Photo Tour
facade
balcony
kitchen
bedroom
bathroom
kitchen
home office
kitchen
bathroom
other room
utility room
home office