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A vendreImmeubleImmeuble mixte
Immeuble mixte avec potentiel de développement à Wels
600 000 €
1 954 €/m²
Première apparition sur One Place le 14 juin 2026
Innenstadt Wels
307 m²
SurfaceSurface habitable
28 m²
Terrasse
Description
Cet immeuble mixte, situé en plein centre-ville de Wels, comprend une unité de 307 m² répartie sur deux niveaux. Actuellement loué pour les trois prochaines années, il offre un rendement net de 11,9 % avec un loyer mensuel de 5 930 €. Après cette période, il est possible de développer l'unité en cinq appartements modernes. L'emplacement central et les options de développement en font un produit attractif pour les investisseurs.
ÉtatTrès bon
Étage2
Caractéristiques supplémentaires
Côté rue
Parking
Photos par catégorie
Source des photos : findheim.at
Historique des prix
Aucun changement de prix enregistré pour ce bien.
Performance énergétique
Gaz à effet de serre (GES)GES
C
Class C
Localisation
Innenstadt Wels
Localisation exacteQuartier
Les commodités à distance de marche (500m) sont mises en évidence
Transports
Arrêt de bus
250 m4 minGare
1,9 km30 minAéroport
12 km31 minÉducation
Maternelle
450 m7 minCollège/Lycée
2,4 km6 minUniversité
950 m15 minBibliothèque
2,1 km6 minCommerces et services
Supermarché
160 m2 minÉpicerie
600 m10 minRestaurant
200 m3 minBanque
300 m4 minSanté
Pharmacie
200 m3 minMédecin
200 m3 minHôpital
1,1 km17 minVétérinaire
1,1 km18 minLoisirs et nature
Parc
400 m6 minPlage
2,2 km6 minEnvironnement
Route principale
2,5 km6 minVoie ferrée
300 m5 minSources de l'annonce
Photo Tour
land plot
facade