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A vendreImmeubleImmeuble mixte

Immeuble mixte à vendre à Bègles

311 000 €
2 392 €/m²

Première apparition sur One Place le 9 avr. 2026

3
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bain
130 m²
Surface

Description

Cet immeuble mixte commercial et résidentiel de 130 m² est entièrement loué, offrant un cash-flow immédiat. Il comprend un local commercial de 75 m², un T3 avec terrasse et un sous-sol. Situé au centre de Bègles, dans la métropole bordelaise dynamique, il est idéal pour un investisseur ou une SCI familiale.

Année1950
ÉtatExcellent
PropriétéPleine

Caractéristiques supplémentaires

Côté rue
Parking
Terrasse

Photos par catégorie

Source des photos : iadfrance.fr

Historique des prix

Baissé 2× depuis la mise en ligne
Suivi depuis le 9 avr. 2026
Au départ363 000 €2 792 € /m²
Évolution-52 000 €-14.3%
Actuel311 000 €2 392 € /m²
363 000 €311 000 €9 avr.10 mai21 juin
9 avr. 2026363 000 €2 792 € /m²Initial
10 mai 2026337 000 €2 592 € /m²-7.2%
21 juin 2026311 000 €2 392 € /m²-7.7%

Performance énergétique

Classe énergétique (DPE)

398 kWh/m²/an
F

GES

88 kg CO²/m²/an
F

Localisation

Localisation approximative

Quartier

Les distances sont approximatives : l'emplacement exact n'est pas disponible pour cette annonce

Transports

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11 km

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Loisirs et nature

Parc
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Plage
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Environnement

Route principale
4 km
Voie ferrée
À proximité
Publié par
Iad France
Ridouane Adeossi
Réf: 1986642

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