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ImmeubleImmeuble mixte
Immeuble de rapport avec local commercial à Agen
362 500 €
2 132 €/m²
Première apparition sur One Place le 17 sept. 2025
8
Pièces
170 m²
SurfaceSurface habitable
Description
Cet immeuble de rapport, situé dans un secteur recherché d'Agen, comprend actuellement trois appartements et un local commercial, tous loués. Il génère une rentabilité nette actuelle de 6,08 % avec des revenus annuels nets de 36 540 €. Des travaux d'isolation et de climatisation sont prévus pour optimiser la rentabilité à 8 %.
ÉtatBon
PropriétéPleine
Caractéristiques supplémentaires
Climatisation
Côté rue
Photos par catégorie
Source des photos : etreproprio.com, logic-immo.com
Historique des prix
Baissé 1× depuis la mise en ligneAu départ399 000 €
Évolution-36 500 €-9.1%
Actuel362 500 €
17 sept. 2025399 000 €—Initial
5 mars 2026362 500 €—-9.1%
Performance énergétique
Classe énergétique (DPE)
557 kWh/m²/anG
Class G: 557 kWh/m²/an
Gaz à effet de serre (GES)GES
18 kg CO²/m²/anC
Class C: 18 kg CO²/m²/an
Localisation
Localisation approximative
Quartier
Les distances sont approximatives : l'emplacement exact n'est pas disponible pour cette annonce
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