1 / 13
A vendreAppartementRésidence senior
Appartement LMNP pour seniors à La Teste-de-Buch
124 600 €
3 049 €/m²
Première apparition sur One Place le 26 mai 2026
2
Pièces
1
Chambres
40,8 m²
SurfaceSurface habitable
Description
Cet appartement T2 de 40.86 m² Carrez est situé dans une résidence calme et paisible de La Teste-de-Buch. Il est destiné à l'investissement locatif avec un rendement de 5.8 % HT/HT et est géré par un bail commercial avec l'exploitant PREMIOR RÉSIDENCES. Construit en 2012, le bien bénéficie d'une gestion déléguée et d'un bail commercial en tacite prolongation depuis 2024.
Année2012
ÉtatNeuf
PropriétéViager
Caractéristiques supplémentaires
Côté rue
Parking
Terrasse
Photos par catégorie
Source des photos : bienici.com
Historique des prix
Baissé 3× depuis la mise en ligneAu départ130 520 €3 263 € /m²
Évolution-5 920 €-4.5%
Actuel124 600 €3 115 € /m²
26 mai 2026130 520 €3 263 € /m²Initial
9 juin 2026127 760 €3 194 € /m²-2.1%
24 juin 2026124 600 €3 115 € /m²-2.5%
8 juil. 2026127 760 €3 194 € /m²+2.5%
9 juil. 2026124 600 €3 115 € /m²-2.5%
Performance énergétique
Classe énergétique (DPE)
130 kWh/m²/anC
Class C: 130 kWh/m²/an
Gaz à effet de serre (GES)GES
4 kg CO²/m²/anA
Class A: 4 kg CO²/m²/an
Localisation
Localisation approximative
Quartier
Les distances sont approximatives : l'emplacement exact n'est pas disponible pour cette annonce
Transports
Arrêt de bus
À proximitéGare
À proximitéAéroport
38 kmÉducation
Maternelle
À proximitéÉcole primaire
À proximitéCollège/Lycée
À proximitéUniversité
27 kmBibliothèque
À proximitéCommerces et services
Supermarché
À proximitéÉpicerie
À proximitéRestaurant
À proximitéCentre commercial
À proximitéBanque
À proximitéSanté
Pharmacie
À proximitéMédecin
À proximitéHôpital
À proximitéVétérinaire
À proximitéLoisirs et nature
Parc
À proximitéPlage
À proximitéEnvironnement
Voie ferrée
À proximitéSources de l'annonce
Réf: 8248-la-teste-de-buc
Photo Tour
facade
dining room
bedroom
kitchen
balcony
home office
dining room
facade
facade
bedroom
living room
kitchen
kitchen