Immeuble d'investissement à Waxweiler

Description

Cet immeuble d'investissement de 10 pièces, situé en hauteur à Waxweiler, offre une répartition pratique avec trois unités. Le rez-de-chaussée comprend quatre pièces utilisées comme entrepôt. Le sous-sol dispose d'un espace de rangement, d'une ancienne installation de coffre-fort et de deux toilettes. L'appartement du premier étage de 80 m² inclut une cuisine équipée, un salon, une chambre, un bureau avec accès à une terrasse, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. L'appartement du dernier étage de 73 m² comprend une cuisine équipée, un salon, une chambre et une salle de bains avec WC. Le toit mansardé offre une hauteur et une luminosité appréciables. L'installation comprend une construction massive, des murs isolés et enduits, un toit en ardoise naturelle, des planchers en béton, des fenêtres en bois à double vitrage avec meneaux, et une nouvelle chaudière à granulés de bois (2023) avec production d'eau chaude. Le bien est entièrement construit sur le terrain, avec un droit de passage pour l'accès au sous-sol. Toutes les unités sont actuellement louées, permettant une acquisition rapide.