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  3. Rohdachboden avec potentiel près de l'U3 à Vienne

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CommercialTerrain à bâtir

Rohdachboden avec potentiel près de l'U3 à Vienne

515 000 €
1 247 €/m²

Première apparition sur One Place le 16 juin 2026

Ruhige Seitengasse nahe der Thaliastraße, Ottakring, Wien
413 m²
SurfaceSurface habitable
49,6 m²
Terrasse
Sud-Ouest
Exposition

Description

Dans un charmant immeuble d'angle viennois, un Rohdachboden à développer est à vendre. Situé dans une ruelle calme près de la Thaliastraße, cet emplacement offre une infrastructure de qualité et une communauté établie. Selon une étude de constructibilité, le toit offre le potentiel pour trois unités de logement exclusives avec une vue sur la Kirche am Familienplatz. La combinaison de la tranquillité, de l'accessibilité urbaine, de l'orientation sud-ouest et du potentiel architectural en fait une opportunité attrayante pour les développeurs.

ÉtatExcellent
PropriétéPleine

Caractéristiques supplémentaires

Vue ville

Photos par catégorie

Source des photos : findheim.at

Historique des prix

Aucun changement de prix enregistré pour ce bien.

Performance énergétique

Classe énergétique (DPE)

139.27 kWh/m²/an
D
Class D: 139.27 kWh/m²/an

Gaz à effet de serre (GES)GES

D
Class D

Localisation

Ruhige Seitengasse nahe der Thaliastraße, Ottakring, Wien
Localisation exacte

Quartier

Les commodités à distance de marche (500m) sont mises en évidence

Transports

Arrêt de bus
40 m1 min
Gare
2,3 km6 min
Station de métro
450 m7 min
Aéroport
19 km48 min

Éducation

Maternelle
130 m2 min
École primaire
2,4 km6 min
Collège/Lycée
4 km10 min
Université
1,2 km18 min
Bibliothèque
900 m14 min

Commerces et services

Supermarché
60 m1 min
Épicerie
40 m1 min
Restaurant
80 m1 min
Banque
250 m4 min

Santé

Pharmacie
250 m4 min
Médecin
50 m1 min
Hôpital
170 m3 min
Vétérinaire
300 m4 min

Loisirs et nature

Parc
120 m2 min
Plage
6 km15 min

Environnement

Voie ferrée
300 m5 min

Photo Tour

Séjour - Rohdachboden avec potentiel près de l'U3 à Vienne

living room

Balcon - Rohdachboden avec potentiel près de l'U3 à Vienne

balcony

Rohdachboden avec potentiel près de l'U3 à Vienne
Rohdachboden avec potentiel près de l'U3 à Vienne
515 000 €1 247 €/m²

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