Terrain constructible à Ychoux

Description

Ce terrain constructible de 730 m² est situé au cœur du bourg de Ychoux, à proximité immédiate de l'église et des commodités. Il offre une emplacement recherché dans un environnement calme, tout en restant proche des services du village. La gare SNCF se trouve à environ 1 km, facilitant l'accès aux alentours. La localisation est idéale, à 1h de Bordeaux, 40 min du Bassin d'Arcachon, 25 min du lac de Cazaux et 20 min de Biscarrosse. La faisabilité est belle avec une emprise au sol possible jusqu'à 50 % du terrain et une hauteur autorisée de 6 m à l'égout / 9 m au faîtage (7 m en toit terrasse). L'implantation est possible en limite selon configuration.