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A vendreMaisonVilla

Villa avec jardin et terrasse dans le 13ème arrondissement

1 250 000 €
8 929 €/m²

Première apparition sur One Place le 20 juin 2026

7
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
140 m²
SurfaceSurface habitable
768 m²
Surface terrain
768 m²
Jardin

Description

Cette villa de 140 m² de surface habitable se situe dans le 13ème arrondissement, sur un terrain de 768 m². Elle comprend un sous-sol avec un espace de musique, une cuisine, une buanderie, un petit salon et un WC, un rez-de-chaussée avec un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bain et un WC, ainsi qu'un étage avec deux chambres, une salle de bain et un WC. Le toit offre une hauteur de pièce de 2,10 mètres dans certaines zones. Le bien dispose d'un jardin, d'une terrasse, d'une véranda, d'un garage, d'un sous-sol et d'un grenier, ainsi que de panneaux solaires. Il est situé dans une zone verte proche du Lainzer Tiergarten.

Année1929
ÉtatRénové
PropriétéPleine
Étages3
ChauffageGaz

Caractéristiques supplémentaires

Côté rue
Cuisine équipée
Panneaux solaires
Parking
Terrasse
Vue campagne
Vue forêt
Vue montagne

Photos par catégorie

Source des photos : immobilienscout24.at

Historique des prix

Baissé 3× depuis la mise en ligne
Suivi depuis le 20 juin 2026
Au départ1 980 000 €12 532 € /m²
Évolution-730 000 €-36.9%
Actuel1 250 000 €7 911 € /m²
1 980 000 €1 250 000 €20 juin4 août10 sept.17 oct.
20 juin 20261 980 000 €12 532 € /m²Initial
4 août 20261 700 000 €10 759 € /m²-14.1%
10 sept. 20261 490 000 €10 643 € /m²-12.4%
17 oct. 20261 250 000 €7 911 € /m²-16.1%

Performance énergétique

Classe énergétique (DPE)

215 kWh/m²/an
F
Class F: 215 kWh/m²/an

Gaz à effet de serre (GES)GES

E
Class E

Localisation

Localisation approximative

Quartier

Les distances sont approximatives : l'emplacement exact n'est pas disponible pour cette annonce

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Environnement

Route principale
À proximité
Voie ferrée
À proximité
Sources de l'annonce
ImmounitedImmounitedOuvre un nouvel ongletWillhabenWillhabenOuvre un nouvel ongletImmobilienscout24Immobilienscout24Ouvre un nouvel onglet
Publié par
POTERE Immobilien GmbH
Paul Poteschil
Réf: 834325575174

Photo Tour

Vue aérienne - Villa avec jardin et terrasse dans le 13ème arrondissement

facade

Entrée - Villa avec jardin et terrasse dans le 13ème arrondissement

hallway entrance

Vue aérienne - Villa avec jardin et terrasse dans le 13ème arrondissement

garden

Séjour - Villa avec jardin et terrasse dans le 13ème arrondissement

living room

Salles de bain - Villa avec jardin et terrasse dans le 13ème arrondissement

bathroom

Jardin - Villa avec jardin et terrasse dans le 13ème arrondissement

garden

Entrée - Villa avec jardin et terrasse dans le 13ème arrondissement

hallway entrance

Vue aérienne - Villa avec jardin et terrasse dans le 13ème arrondissement

facade

Pièces - Villa avec jardin et terrasse dans le 13ème arrondissement

other room

Séjour - Villa avec jardin et terrasse dans le 13ème arrondissement

living room

Extérieur - Villa avec jardin et terrasse dans le 13ème arrondissement

facade

Extérieur - Villa avec jardin et terrasse dans le 13ème arrondissement

facade

Entrée - Villa avec jardin et terrasse dans le 13ème arrondissement

hallway entrance

Pièces - Villa avec jardin et terrasse dans le 13ème arrondissement

staircase

Pièces - Villa avec jardin et terrasse dans le 13ème arrondissement

attic

Extérieur - Villa avec jardin et terrasse dans le 13ème arrondissement

facade

Salles de bain - Villa avec jardin et terrasse dans le 13ème arrondissement

bathroom

Entrée - Villa avec jardin et terrasse dans le 13ème arrondissement

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Bureau - Villa avec jardin et terrasse dans le 13ème arrondissement

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Pièces - Villa avec jardin et terrasse dans le 13ème arrondissement

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Vue aérienne - Villa avec jardin et terrasse dans le 13ème arrondissement

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Plan - Villa avec jardin et terrasse dans le 13ème arrondissement
Plan - Villa avec jardin et terrasse dans le 13ème arrondissement
Plan - Villa avec jardin et terrasse dans le 13ème arrondissement
Villa avec jardin et terrasse dans le 13ème arrondissement
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1 250 000 €8 929 €/m²
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Villa avec jardin et terrasse dans le 13ème arrondissement
Wien · 140 m² · 3 ch.

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