Bar tabac à Caen, proche université

Description

Ce commerce de 60 m², situé sur un axe passager à proximité de l'université et du quartier du Vaugueux, offre un bon potentiel à redynamiser. Il comprend une petite terrasse en façade et bénéficie d'une clientèle d'habitués. À l'étage, un appartement de 65 m² environ avec cuisine, loggia, salle de bain, deux chambres et un séjour. Loyer mensuel de 1230 euros pour le bar et l'appartement, avec des charges locatives de 150 euros par mois.