Immobile commerciale con potenziale di sviluppo a Zurigo

Descrizione

Questo immobile commerciale, costruito nel 2004, offre una struttura chiara e molteplici possibilità di utilizzo, mantenendo un buono stato sia strutturale che funzionale. Dispone di due piani con spazi funzionalmente suddivisi per uffici, aree espositive, terapie e formazione, oltre a ampie sale per diverse applicazioni. Comprende anche un'unità abitativa con terrazza e un'area esterna. Attualmente, l'immobile è utilizzato con successo da diverse attività commerciali, tra cui un centro per cani, una fisioterapia e un'azienda produttrice. Offre un potenziale di sviluppo significativo, con possibilità di ampliamento fino a 16,5 metri di altezza e un volume massimo di 28.440 m³. La proprietà si trova in una zona industriale e presenta un rendimento netto del 5%.