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Precios inmobiliarios
EuropaPortugal

Precios inmobiliarios en Portugal

Medianas de precios de oferta por m² para cada región en Portugal, de anuncios activos. Selecciona una región para comparar las zonas que contiene.

Volver a Europa
Zonas con datos
20
de 20 regiones
Zonas con datosTodas las regiones de la vista tienen al menos 2 anuncios para este filtro.
Lo más asequible
773 €/m²
Guarda
Lo más asequibleGuarda. Mediana de 847 anuncios, media 1172 € por m².
Lo más caro
6063 €/m²
Lisboa
Lo más caroLisboa. Mediana de 16.281 anuncios, media 6819 € por m².
Diferencia
7,8×
Lo más caro frente a lo más asequible
DiferenciaLisboa pide 7,8 veces más por m² que Guarda.
Mercado
Mercado
Tipo
Tipo de inmueble
Ver propiedades
Cargando los precios de la zona…
20 regiones

Portugal, región por región

Cada región en Portugal con suficientes anuncios activos, ordenada por precio de oferta mediano por m². La línea de cada barra marca la media.

Ordenar
OrdenarPrimero los más caros, por precio de oferta mediano por m².Primero los más asequibles, por precio de oferta mediano por m².Primero el precio total de oferta mediano más bajo. Las viviendas pequeñas pueden salir baratas aquí aunque el precio por m² sea alto.Primero la mayor superficie útil mediana.Por orden alfabético.
Precio de oferta mediano por m²Media por m²Una sola escala, de 0 € a la cifra más alta de esta vista.
#RegiónMediana por m²MedianaMediaSuperficiePrecio de oferta
  1. 01Lisboa16.281 observacionesLisboa · mediana 6063 €/m²Media 6819 €/m²6063 €/m²Media6819 €Superficie139 m²Precio790.000 €
    Media
    6819 €/m²
    Todos los anuncios por m² sumados y divididos. Unos pocos inmuebles caros la elevan, así que suele quedar por encima de la mediana.
    Pisos
    6688 €/m²
    10.893 observaciones · superficie mediana 115 m²
    Casas
    4619 €/m²
    5388 observaciones · superficie mediana 252 m²
    Rentabilidad bruta aproximada
    4,7 %
    Alquiler mediano 24,0 €/m² al mes frente a 6063 €/m² de oferta. Antes de gastos.
    Actualizado el 3 nov 2026
  2. 02Faro15.096 observacionesFaro · mediana 4900 €/m²Media 5669 €/m²4900 €/m²Media5669 €Superficie146 m²Precio685.000 €
  3. 03Madeira4217 observacionesMadeira · mediana 4811 €/m²Media 5452 €/m²4811 €/m²Media5452 €Superficie142 m²Precio610.000 €
  4. 04Oporto21.049 observacionesOporto · mediana 4240 €/m²Media 4648 €/m²4240 €/m²Media4648 €Superficie120 m²Precio473.900 €
  5. 05Setúbal8432 observacionesSetúbal · mediana 4008 €/m²Media 4790 €/m²4008 €/m²Media4790 €Superficie142 m²Precio568.000 €
  6. 06Aveiro5394 observacionesAveiro · mediana 2874 €/m²Media 3175 €/m²2874 €/m²Media3175 €Superficie136 m²Precio413.000 €
  7. 07Leiria4582 observacionesLeiria · mediana 2778 €/m²Media 3064 €/m²2778 €/m²Media3064 €Superficie150 m²Precio430.000 €
  8. 08Viana do Castelo4163 observacionesViana do Castelo · mediana 2535 €/m²Media 2735 €/m²2535 €/m²Media2735 €Superficie126 m²Precio295.000 €
  9. 09Braga5134 observacionesBraga · mediana 2505 €/m²Media 2669 €/m²2505 €/m²Media2669 €Superficie156 m²Precio374.700 €
  10. 10Azores1661 observacionesAzores · mediana 2382 €/m²Media 2732 €/m²2382 €/m²Media2732 €Superficie142 m²Precio359.975 €
  11. 11Coímbra3284 observacionesCoímbra · mediana 2336 €/m²Media 2569 €/m²2336 €/m²Media2569 €Superficie126 m²Precio310.000 €
  12. 12Santarém3139 observacionesSantarém · mediana 2159 €/m²Media 2237 €/m²2159 €/m²Media2237 €Superficie147 m²Precio320.000 €

Precios de oferta de anuncios activos en One Place, convertidos a euros. Una zona necesita al menos 2 observaciones para un filtro; si no, aparece como datos insuficientes. Actualizado el 3 nov 2026.

De un vistazo

Lo que destaca en Portugal

Lo más asequible
  1. 01Guarda773 €
  2. 02Castelo Branco1073 €
  3. 03Portalegre1111 €
Lo más caro
  1. 01Lisboa6063 €
  2. 02Faro4900 €
  3. 03Madeira4811 €
Rentabilidad bruta aproximada
10,6 %
Guarda

El más alto de la vista, del alquiler mediano frente al precio de oferta mediano por m². Antes de gastos, vacíos e impuestos.

Ver la clasificación completa de rentabilidad
Método

De dónde proceden los datos

  • Precios de oferta, no de venta

    Cada cifra procede de anuncios activos en One Place. Los precios finales de venta y alquiler pueden diferir.

  • Primero la mediana

    La mediana es el anuncio del medio, así que unos pocos inmuebles atípicos no la mueven. La media aparece al lado.

  • Al menos 2 observaciones

    Con menos de 2 anuncios para un filtro, una zona aparece como datos insuficientes, nunca como un precio.

  • Una sola moneda

    Los precios en otras monedas se convierten a euros, para comparar cada zona en la misma escala.

  • Fecha

    Esta vista se calculó por última vez el 3 nov 2026.

Preguntas

Cómo leer el atlas

No. Son precios de oferta de anuncios activos en One Place. Los fijan vendedores y propietarios, y el precio final puede ser más bajo o más alto.

El mapa divide las zonas de la vista en cinco grupos iguales, del quinto más asequible al quinto más caro. Si abres una zona más pequeña, los grupos se recalculan para ella, así que el mismo color puede corresponder a otro precio.

Tiene menos de 2 anuncios para el mercado y el tipo de inmueble que elegiste. Prueba con Todos o cambia entre En venta y En alquiler.

Ordena todos los anuncios por precio por m²: la mediana es el del medio. La media los suma y divide, así que unos pocos inmuebles muy caros la elevan. Cuando las dos se alejan mucho, los precios de la zona varían mucho.

Usa Ver propiedades. Abre una búsqueda para el mismo lugar, con el mismo mercado y tipo de inmueble.

Sí. Compartir mapa copia un enlace con la zona y tus filtros, para que quien lo reciba vea la misma vista.

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Prueba una búsqueda real. Un clic rellena la barra.
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