Logo de One Place - buscador inmobiliario con IA
One Place
BúsquedaFuncionesPreciosActualidadFAQ
Logo de One Place - buscador inmobiliario con IA

Nuevos países, funciones y novedades directamente en tu bandeja de entrada.

Acepto recibir novedades de One Place por correo electrónico y consiento el tratamiento de mis datos personales conforme a la Política de privacidad. Puedo darme de baja en cualquier momento.

Valóranos en Trustpilot
Valóranos en Trustpilot

One Place es una plataforma de inteligencia inmobiliaria que unifica los anuncios de toda Europa en un índice de búsqueda que entiende el lenguaje natural y capta los detalles que otros portales pasan por alto.

Aviso legal
Condiciones del servicioPolítica de privacidadPolítica de cookies
Quiénes somosExplorarPrecios inmobiliariosComparativaDocumentos inmobiliariosInvertirContacto
© 2026 One Place. All rights reserved.
Logo de One Place - buscador inmobiliario con IA
© 2026 One Place. All rights reserved.
One PlaceOne Placeone-place.com
one-place.com
BúsquedaFuncionesPreciosActualidadFAQ
Precios inmobiliarios
EuropaAlemania

Precios inmobiliarios en Alemania

Medianas de precios de oferta por m² para cada región en Alemania, de anuncios activos. Selecciona una región para comparar las zonas que contiene.

Volver a Europa
Zonas con datos
16
de 16 regiones
Zonas con datosTodas las regiones de la vista tienen al menos 2 anuncios para este filtro.
Lo más asequible
1701 €/m²
Turingia
Lo más asequibleTuringia. Mediana de 10.954 anuncios, media 2100 € por m².
Lo más caro
5750 €/m²
Hamburg
Lo más caroHamburg. Mediana de 13.388 anuncios, media 6526 € por m².
Diferencia
3,4×
Lo más caro frente a lo más asequible
DiferenciaHamburg pide 3,4 veces más por m² que Turingia.
Mercado
Mercado
Tipo
Tipo de inmueble
Ver propiedades
Cargando los precios de la zona…
16 regiones

Alemania, región por región

Cada región en Alemania con suficientes anuncios activos, ordenada por precio de oferta mediano por m². La línea de cada barra marca la media.

Ordenar
OrdenarPrimero los más caros, por precio de oferta mediano por m².Primero los más asequibles, por precio de oferta mediano por m².Primero el precio total de oferta mediano más bajo. Las viviendas pequeñas pueden salir baratas aquí aunque el precio por m² sea alto.Primero la mayor superficie útil mediana.Por orden alfabético.
Precio de oferta mediano por m²Media por m²Una sola escala, de 0 € a la cifra más alta de esta vista.
#RegiónMediana por m²MedianaMediaSuperficiePrecio de oferta
  1. 01Hamburg13.388 observaciones5750 €/m²Media6526 €Superficie112 m²Precio659.500 €
    Media
    6526 €/m²
    Todos los anuncios por m² sumados y divididos. Unos pocos inmuebles caros la elevan, así que suele quedar por encima de la mediana.
    Pisos
    6638 €/m²
    6207 observaciones · superficie mediana 75 m²
    Casas
    5356 €/m²
    7181 observaciones · superficie mediana 150 m²
    Rentabilidad bruta aproximada
    5,3 %
    Alquiler mediano 25,4 €/m² al mes frente a 5750 €/m² de oferta. Antes de gastos.
    Actualizado el 30 oct 2026
  2. 02Berlín17.771 observaciones5202 €/m²Media5689 €Superficie85 m²Precio460.000 €
  3. 03Baviera55.821 observaciones4589 €/m²Media5390 €Superficie121 m²Precio497.000 €
  4. 04Schleswig-Holstein20.172 observaciones3613 €/m²Media4278 €Superficie121 m²Precio419.000 €
  5. 05Baden-Wurtemberg44.001 observaciones3588 €/m²Media3945 €Superficie125 m²Precio429.000 €
  6. 06Brandemburgo15.932 observaciones3528 €/m²Media3899 €Superficie125 m²Precio420.000 €
  7. 07Hesse22.066 observaciones3218 €/m²Media3696 €Superficie134 m²Precio398.000 €
  8. 08Renania del Norte-Westfalia34.284 observaciones3056 €/m²Media3389 €Superficie132 m²Precio398.000 €
  9. 09Mecklemburgo-Pomerania Occidental13.596 observaciones2921 €/m²Media3312 €Superficie112 m²Precio305.210 €
  10. 10Renania-Palatinado26.942 observaciones2807 €/m²Media3093 €Superficie140 m²Precio375.000 €
  11. 11Baja Sajonia28.120 observaciones2744 €/m²Media3041 €Superficie130 m²Precio339.527 €
  12. 12Bremen6603 observaciones2734 €/m²Media3018 €Superficie103 m²Precio280.000 €

Precios de oferta de anuncios activos en One Place, convertidos a euros. Una zona necesita al menos 2 observaciones para un filtro; si no, aparece como datos insuficientes. Actualizado el 30 oct 2026.

De un vistazo

Lo que destaca en Alemania

Lo más asequible
  1. 01Turingia1701 €
  2. 02Sajonia-Anhalt1823 €
  3. 03Sarre2197 €
Lo más caro
  1. 01Hamburg5750 €
  2. 02Berlín5202 €
  3. 03Baviera4589 €
Rentabilidad bruta aproximada
5,9 %
Berlín

El más alto de la vista, del alquiler mediano frente al precio de oferta mediano por m². Antes de gastos, vacíos e impuestos.

Ver la clasificación completa de rentabilidad
Método

De dónde proceden los datos

  • Precios de oferta, no de venta

    Cada cifra procede de anuncios activos en One Place. Los precios finales de venta y alquiler pueden diferir.

  • Primero la mediana

    La mediana es el anuncio del medio, así que unos pocos inmuebles atípicos no la mueven. La media aparece al lado.

  • Al menos 2 observaciones

    Con menos de 2 anuncios para un filtro, una zona aparece como datos insuficientes, nunca como un precio.

  • Una sola moneda

    Los precios en otras monedas se convierten a euros, para comparar cada zona en la misma escala.

  • Fecha

    Esta vista se calculó por última vez el 30 oct 2026.

Preguntas

Cómo leer el atlas

No. Son precios de oferta de anuncios activos en One Place. Los fijan vendedores y propietarios, y el precio final puede ser más bajo o más alto.

El mapa divide las zonas de la vista en cinco grupos iguales, del quinto más asequible al quinto más caro. Si abres una zona más pequeña, los grupos se recalculan para ella, así que el mismo color puede corresponder a otro precio.

Tiene menos de 2 anuncios para el mercado y el tipo de inmueble que elegiste. Prueba con Todos o cambia entre En venta y En alquiler.

Ordena todos los anuncios por precio por m²: la mediana es el del medio. La media los suma y divide, así que unos pocos inmuebles muy caros la elevan. Cuando las dos se alejan mucho, los precios de la zona varían mucho.

Usa Ver propiedades. Abre una búsqueda para el mismo lugar, con el mismo mercado y tipo de inmueble.

Sí. Compartir mapa copia un enlace con la zona y tus filtros, para que quien lo reciba vea la misma vista.

Pruébalo tú mismo

Busca en estos mercados con tus propias palabras

Describe lo que buscas y One Place rastrea todos los anuncios que tiene indexados, sin necesidad de configurar filtros.

Prueba una búsqueda real. Un clic rellena la barra.
Ver propiedades en Alemania