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Plantilla de carta de preaviso del inquilino (Lituania)

Preaviso del inquilino para resolver un contrato de arrendamiento de viviendaĮspėjimas apie gyvenamosios patalpos nuomos sutarties nutraukimą

El preaviso escrito del inquilino que pone fin a un contrato de arrendamiento de vivienda. Según el CK 6.609, el inquilino puede resolver en cualquier momento un contrato de plazo fijo o indefinido avisando por escrito al arrendador con 1 mes de antelación. No necesita indicar motivo. Cuente el mes desde el día en que el arrendador recibe el preaviso.

Úselo cuando alquila una vivienda en Lituania y quiere irse, tanto si el contrato es de plazo fijo como si es indefinido. Envíelo al menos 1 mes antes de la fecha en que piensa devolver las llaves. Si se va sin preaviso, el arrendador puede reclamar el perjuicio que eso causa (CK 6.609(1)). El preaviso del propio arrendador sigue otras reglas: 6 meses por escrito en un contrato indefinido (CK 6.614), y en un contrato de plazo fijo solo un tribunal puede terminarlo antes, por un incumplimiento grave (CK 6.610, 6.611).

Revisado el 28 de octubre de 2026. No es asesoramiento legal. Pida a un notario o abogado que revise su caso antes de firmar.

Lo esencial

Se aplica a
Todo el país
Plazo de preaviso del inquilino
1 mes, por escrito, para contratos de plazo fijo e indefinido (CK 6.609(1)).
Marcharse sin preaviso
El arrendador puede reclamar el perjuicio resultante (CK 6.609(1)).
Retirar el preaviso
Es posible hasta que termine el plazo de preaviso, si la vivienda aún no está alquilada a otra persona (CK 6.609(2)).
Visitas durante el preaviso
Con aviso previo, nunca de 21:00 a 09:00, salvo en una emergencia (CK 6.609(4)).
Mudanza anticipada
Si el inquilino y su familia se mudan a otro lugar, el contrato se considera terminado desde el día en que se van (CK 6.609(3)).
Preaviso del arrendador, contrato indefinido
6 meses por escrito (CK 6.614(1)).
Penalizaciones por salida anticipada
Es nula la penalización que supere el perjuicio real del arrendador (CK 6.587(5)).

El documento

Texto mostrado

Se firma la versión en lituano. La versión en español le ayuda a entenderla. Sus respuestas completan las dos.

Preaviso del inquilino para resolver un contrato de arrendamiento de vivienda

  1. 1.Encabezamiento

    1. 1.1

      Nombre completo del inquilino, datos de contacto: Teléfono y correo electrónico del inquilino. A: Nombre completo o razón social del arrendador, Dirección o correo para notificaciones. Lugar de redacción, Fecha de redacción.

      Nombre a cada inquilino que firmó el contrato. Use la dirección o el correo electrónico del arrendador para notificaciones que indica el contrato.

    2. 1.2

      Asunto: resolución del contrato de arrendamiento de vivienda.

  2. 2.Preaviso

    1. 2.1

      Conforme al artículo 6.609(1) del Código Civil de la República de Lituania, comunico que pongo fin al contrato de arrendamiento de la vivienda situada en Dirección de la vivienda alquilada, celebrado el Fecha del contrato.

    2. 2.2

      El contrato termina el Fecha de fin del contrato, al menos un mes después del día en que se recibe este preaviso.

      Elija una fecha al menos 1 mes posterior a la recepción del preaviso por el arrendador. Una fecha anterior permite al arrendador reclamar el perjuicio que cause (CK 6.609(1)).

  3. 3.Devolución de la vivienda

    1. 3.1

      Propongo inspeccionar la vivienda, firmar el acta de devolución, anotar las lecturas de los contadores y devolver las llaves el Fecha y hora propuestas para devolver llaves. Le ruego que confirme esta fecha o proponga otra antes de que termine el contrato.

    2. 3.2

      Opcional

      Acepto que se muestre la vivienda a futuros inquilinos si se me comunica con antelación la hora de la visita.

      Tras su preaviso, el arrendador puede inspeccionar y mostrar la vivienda, con aviso previo y nunca entre las 21:00 y las 09:00, salvo en una emergencia (CK 6.609(4)).

  4. 4.Fianza y correspondencia

    1. 4.1

      Le ruego que devuelva la fianza a la cuenta IBAN para la devolución de la fianza en la forma y en el plazo fijados en el contrato. Le ruego que envíe la correspondencia posterior a: Nueva dirección para la correspondencia.

  5. 5.Firma

    1. 5.1

      Inquilino: (nombre, apellido, firma).

    2. 5.2

      Opcional

      Preaviso recibido: (nombre, apellido y firma del Arrendador, fecha de recepción).

      Use esta línea cuando entregue el preaviso en mano. Prueba el inicio del plazo de preaviso.

Formalidades

  1. El preaviso debe hacerse por escrito (CK 6.609(1)).
  2. Envíelo a la dirección o al correo para notificaciones del contrato, por correo certificado o electrónico, o entréguelo contra recibo firmado y fechado por el arrendador.
  3. Conserve la prueba de la fecha en que el arrendador lo recibió. Cuente el mes desde esa fecha.
  4. Cada inquilino que firmó el contrato firma el preaviso.

Errores frecuentes

  • Avisar solo por teléfono. El Código Civil exige un preaviso escrito. Envíe una carta o un correo electrónico a la dirección para notificaciones del contrato.
  • Contar el mes desde el día en que envía el preaviso. Cuéntelo desde el día en que el arrendador lo recibe, algo que usted puede probar.
  • Dejar de pagar la renta de inmediato. La renta se debe hasta que termina el plazo de preaviso y se devuelven las llaves.
  • Usar la fianza como renta del último mes sin el acuerdo escrito del arrendador. La fianza es una garantía, no renta.
  • Devolver las llaves sin un acta de devolución firmada ni lecturas de contadores. Sin ellas, es difícil probar el estado de la vivienda al marcharse.
  • Olvidar indicar una cuenta para la devolución de la fianza. Inclúyala en el preaviso.

Base legal

Fuentes

Describa la vivienda que busca