Plantilla de inventario de entrada y salida (Hungría)

Tipo de acta: Tipo de acta. Fecha y hora: Fecha y hora del acta. Dirección de la vivienda: Dirección de la vivienda. Fecha del contrato de arrendamiento: Fecha del contrato de arrendamiento.

Presentes: por el Arrendador, Arrendador o representante presente; por el Inquilino, Inquilino o coinquilinos presentes.

Grados de estado para cada elemento: nuevo, bueno, usado (con desgaste normal), defectuoso; con una descripción precisa de dónde está cada defecto y en qué consiste.

Use las mismas categorías a la salida para poder comparar cada línea.

Electricidad: Número y lectura del contador de electricidad. Gas: Número y lectura del contador de gas. Agua: Contadores de agua, fría y caliente: n.º, lectura. Calefacción (contador de calor, repartidores de costes): Contador de calor o repartidores de coste.

Fotografíe cada contador con su número. En un contador de dos tarifas, anote las lecturas de día y de noche. Envíe las lecturas a cada suministrador con el cambio de usuario.

Llaves y dispositivos de acceso entregados: Llaves y dispositivos de acceso.

Anote el número y el tipo: piso, edificio, buzón, trastero, garaje, mando de portón, llavero del portero automático.

Suelo, paredes, techo, puerta de entrada, cerradura, portero automático: Vestíbulo.

Revise el suelo, las paredes, el techo, la puerta de entrada, la cerradura y el portero automático.

Suelo, paredes, techo, ventanas y puertas, persianas, radiadores, enchufes, iluminación: Salón.

Revise suelo, paredes, techo, ventanas, protección solar, radiadores, enchufes y luces. Anote el tipo de suelo (parqué, laminado, baldosas) y cada arañazo, agujero o mancha.

Suelo, paredes, techo, ventanas y puertas, persianas, radiadores, armarios empotrados: Dormitorio.

Revise el suelo, las paredes, el techo, las ventanas, la protección solar, los radiadores y los armarios. Repita para cada dormitorio.

Suelo, paredes, encimera, fregadero, grifos, muebles de cocina, placa, horno, campana extractora, frigorífico: Cocina.

Revise suelo, paredes, encimera, fregadero, grifos, muebles, placa, horno, campana y nevera. Encienda cada electrodoméstico durante la visita y anote si funciona.

Azulejos, lavabo, bañera o ducha, inodoro, grifos, juntas de silicona, ventilación, señales de humedad o moho: Baño y aseo.

Revise las baldosas, el lavabo, la bañera o la ducha, el inodoro, los grifos, las juntas y la ventilación. Busque señales de humedad o moho.

Tipo de equipo de calefacción y agua caliente, fecha de la última revisión, estado de funcionamiento: Equipos de calefacción y agua caliente.

Anote el tipo, la fecha de la última revisión y si funciona. Pida el último certificado de revisión de la caldera de gas. Acuerde en el contrato quién paga la revisión anual.

Balcón, trastero, plaza de aparcamiento, jardín: Balcón, trastero, aparcamiento, jardín.

Mobiliario y electrodomésticos que permanecen en la vivienda, y su estado: Mobiliario y electrodomésticos, con su estado.

En un alquiler amueblado, enumere cada objeto en su propia línea, con su marca y estado. Adjunte una página aparte si hace falta.

Se adjuntan a esta acta Número de fotos adjuntas fotos con fecha, que forman parte de ella.

Cambios constatados respecto al acta de entrada: Cambios desde la entrada (solo a la salida).

El desgaste normal por un uso correcto no es un daño. El inquilino paga los daños que cause él o su hogar.

Liquidación de la fianza: Liquidación de la fianza (solo a la salida).

Escriba el importe retenido y el motivo, el importe devuelto, la fecha y la cuenta. Respalde cada deducción con una factura o un presupuesto.

Observaciones y reservas de las partes: Observaciones y reservas de las partes.

La parte que no esté de acuerdo con una línea escribe aquí la reserva antes de firmar.

Las partes redactaron esta acta conjuntamente y, tras leerla, la firmaron en dos originales como conforme con el estado real. Fecha: Lugar de la firma, Fecha y hora del acta. Firma del Arrendador. Firma del Inquilino.