Plantilla de oferta de compra (Francia)

Yo, el abajo firmante Nombre completo del comprador, con domicilio en Dirección del comprador, en adelante "el comprador",

Enumere a todos los compradores, con la fecha y el lugar de nacimiento de cada uno.

declaro que hago a Nombre completo del vendedor, con domicilio en Dirección del vendedor o del agente, en adelante "el vendedor", una oferta en firme de compra del inmueble descrito a continuación, al precio y en las condiciones siguientes.

Indique el nombre del vendedor tal como figura en el anuncio o en el mandato del agente.

Un inmueble situado en Dirección completa del inmueble, compuesto por Descripción del inmueble, con una superficie habitable de unos Superficie habitable m², puesto a la venta por el precio de Precio anunciado euros.

Describa el inmueble con la mayor precisión que permita el anuncio, con edificio, planta y puerta. Para un piso en copropriété, indique la superficie Carrez del anuncio.

Ofrezco comprar este inmueble por el precio de Precio ofrecido en euros, en cifras euros (Precio ofrecido en letras euros), Honorarios de agencia.

Indique si el precio incluye los honorarios de agencia y quién los paga. Copie la redacción del anuncio. Si las cifras y las letras no coinciden, surge un litigio.

Financiaré esta compra con fondos propios de Fondos propios euros y uno o varios préstamos por un total máximo de Importe del préstamo euros, a un plazo máximo de Plazo máximo del préstamo años, a un tipo nominal máximo del Tipo de interés máximo, sin seguro% sin seguro.

Esta oferta se hace bajo la condición suspensiva de obtener este préstamo o estos préstamos, conforme a los artículos L313-40 y siguientes del Código de Consumo. Esta condición se reproducirá en el contrato preliminar.

Suprima las dos cláusulas de financiación solo si paga todo con fondos propios. El compromis necesitará entonces su renuncia manuscrita a la protección del préstamo.

Si se acepta la oferta, las partes firmarán un compromis o una promesse de vente a más tardar el Fecha límite del compromis o la promesse, con la asistencia de Maître Notario del comprador, notario del comprador, y del notario del vendedor si este designa uno.

Indique el notario que actuará por usted, con su municipio.

Al firmar el contrato preliminar, pagaré un depósito del Depósito en el compromis% del precio, que el notario custodiará y que se imputará al precio.

Es una promesa de pagar más tarde, en el compromis, en la cuenta de depósito del notario. No pague nada ahora. La ley no fija porcentaje. Service-Public.fr indica un 10% como lo habitual.

Deseo que la escritura de compraventa se firme a más tardar el Fecha prevista de la escritura de venta.

Conforme al artículo 1589-1 del Código Civil, no se paga ninguna suma en apoyo de esta oferta.

Esta oferta es válida hasta el Fecha y hora de caducidad de la oferta. Si no se recibe la aceptación escrita del vendedor antes de esa fecha, la oferta caducará automáticamente, sin ninguna formalidad.

Fije una fecha cercana y precisa. Una vez que el vendedor ha recibido la oferta, usted no puede retirarla antes de esa fecha.

Toda aceptación que cambie el precio o las condiciones será una contraoferta y no una aceptación de esta oferta.

Hecho en Lugar de la firma, el Fecha de la firma. Firma del comprador.

Aceptación del vendedor: "Aceptada la oferta anterior al precio y en las condiciones indicados", el Fecha de aceptación del vendedor. Firma del vendedor.

Si el inmueble tiene varios propietarios, cada propietario debe firmar la aceptación.