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Immobilienpreise
EuropaDeutschlandThüringen

Immobilienpreise in Thüringen

Mediane Angebotspreise pro m² für jeden Bezirk in Thüringen, aus aktuellen Inseraten. Wählen Sie einen Bezirk, um seine Gemeinden zu vergleichen.

Zurück: Deutschland
Medianpreis pro m²
1.744 €/m²
Durchschnitt 2.178 €
Medianpreis pro m²Die Hälfte der Inserate verlangt weniger als 1.744 € pro m², die andere Hälfte mehr. Der Durchschnitt liegt höher, bei 2.178 €, weil einige teure Objekte ihn nach oben ziehen.
Medianer Angebotspreis
199.980 €
Alle Arten · zum Kauf
Medianer AngebotspreisDer Preis eines ganzen Objekts, nicht pro m². Wohnungen 130.000 €, Häuser 249.000 €.
Mediane Wohnfläche
124m²
Wohnfläche
Mediane WohnflächeMediane Wohnfläche der Inserate. Wohnungen 68 m², Häuser 140 m².
Beobachtungen
14.021
Aktualisiert am 12. Nov. 2026
BeobachtungenKaufinserate mit Preis und Wohnfläche: 3.678 Wohnungen und 10.343 Häuser. Aktualisiert am 12. Nov. 2026.
Markt
Markt
Art
Immobilienart
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22 Bezirke

Thüringen, Bezirk für Bezirk

Jeder Bezirk in Thüringen mit genug aktuellen Inseraten, nach medianem Angebotspreis pro m² geordnet. Der Strich auf jedem Balken markiert den Durchschnitt.

Sortieren
SortierenDie teuersten zuerst, nach medianem Angebotspreis pro m².Die günstigsten zuerst, nach medianem Angebotspreis pro m².Niedrigster medianer Gesamtpreis zuerst. Kleinere Objekte können hier günstig erscheinen, auch wenn der Preis pro m² hoch ist.Größte mediane Wohnfläche zuerst.Alphabetisch.
Medianer Angebotspreis pro m²Durchschnitt pro m²Eine Skala, von 0 € bis zum höchsten Wert in dieser Ansicht.
#BezirkMedian pro m²MedianDurchschnittWohnflächeAngebotspreis
  1. 01Jena668 BeobachtungenJena · Median 3.700 €/m²Durchschnitt 4.480 €/m²3.700 €/m²Durchschnitt4.480 €Fläche86 m²Preis359.450 €
    Durchschnitt
    4.480 €/m²
    Alle Inserate pro m² addiert und geteilt. Einige teure Objekte ziehen ihn nach oben, deshalb liegt er meist über dem Median.
    Wohnungen
    3.680 €/m²
    415 Beobachtungen · Median 68 m²
    Häuser
    3.765 €/m²
    253 Beobachtungen · Median 140 m²
    Grobe Bruttorendite
    4,9 %
    Medianmiete 15,0 €/m² im Monat gegenüber 3.700 €/m² Angebotspreis. Vor Kosten.
    Aktualisiert am 12. Nov. 2026
  2. 02Weimar334 BeobachtungenWeimar · Median 3.176 €/m²Durchschnitt 3.422 €/m²3.176 €/m²Durchschnitt3.422 €Fläche113 m²Preis365.000 €
  3. 03Erfurt1.120 BeobachtungenErfurt · Median 2.921 €/m²Durchschnitt 3.295 €/m²2.921 €/m²Durchschnitt3.295 €Fläche96 m²Preis286.208 €
  4. 04Saale-Holzland-Kreis735 BeobachtungenSaale-Holzland-Kreis · Median 2.676 €/m²Durchschnitt 2.708 €/m²2.676 €/m²Durchschnitt2.708 €Fläche128 m²Preis329.500 €
  5. 05Landkreis Weimarer Land668 BeobachtungenLandkreis Weimarer Land · Median 2.284 €/m²Durchschnitt 2.645 €/m²2.284 €/m²Durchschnitt2.645 €Fläche130 m²Preis312.000 €
  6. 06Landkreis Eichsfeld712 BeobachtungenLandkreis Eichsfeld · Median 2.182 €/m²Durchschnitt 2.689 €/m²2.182 €/m²Durchschnitt2.689 €Fläche132 m²Preis293.900 €
  7. 07Landkreis Gotha1.026 BeobachtungenLandkreis Gotha · Median 1.989 €/m²Durchschnitt 2.233 €/m²1.989 €/m²Durchschnitt2.233 €Fläche121 m²Preis249.000 €
  8. 08Landkreis Sömmerda342 BeobachtungenLandkreis Sömmerda · Median 1.750 €/m²Durchschnitt 2.197 €/m²1.750 €/m²Durchschnitt2.197 €Fläche129 m²Preis220.000 €
  9. 09Ilm-Kreis816 BeobachtungenIlm-Kreis · Median 1.608 €/m²Durchschnitt 1.980 €/m²1.608 €/m²Durchschnitt1.980 €Fläche125 m²Preis159.500 €
  10. 10Wartburgkreis958 BeobachtungenWartburgkreis · Median 1.520 €/m²Durchschnitt 1.789 €/m²1.520 €/m²Durchschnitt1.789 €Fläche125 m²Preis180.000 €
  11. 11Suhl338 BeobachtungenSuhl · Median 1.462 €/m²Durchschnitt 1.679 €/m²1.462 €/m²Durchschnitt1.679 €Fläche107 m²Preis149.000 €
  12. 12Gera519 BeobachtungenGera · Median 1.360 €/m²Durchschnitt 1.716 €/m²1.360 €/m²Durchschnitt1.716 €Fläche96 m²Preis145.000 €

Angebotspreise aus aktuellen Inseraten auf One Place, in Euro umgerechnet. Ein Gebiet braucht für einen Filter mindestens 2 Beobachtungen, sonst erscheint es als nicht genug Daten. Aktualisiert am 12. Nov. 2026.

Auf einen Blick

Was in Thüringen auffällt

Am günstigsten
  1. 01Landkreis Sonneberg935 €
  2. 02Kyffhäuserkreis993 €
  3. 03Altenburger Land1.000 €
Am teuersten
  1. 01Jena3.700 €
  2. 02Weimar3.176 €
  3. 03Erfurt2.921 €
Grobe Bruttorendite
4,9 %

Medianmiete 7,1 €/m² im Monat gegenüber einem medianen Angebotspreis von 1.744 €/m². Vor Kosten, Leerstand und Steuern.

Zur vollständigen Rendite-Rangliste
Wohnungen und Häuser
Wohnungen1.901 €/m²
Häuser1.673 €/m²

Häuser verlangen pro m² 12 % weniger als Wohnungen in Thüringen.

Methode

Woher die Zahlen stammen

  • Angebotspreise, keine Verkäufe

    Jede Zahl stammt aus aktuellen Inseraten auf One Place. Endgültige Kauf- und Mietpreise können abweichen.

  • Zuerst der Median

    Der Median ist das mittlere Inserat, einzelne ungewöhnliche Objekte verschieben ihn nicht. Der Durchschnitt steht daneben.

  • Mindestens 2 Beobachtungen

    Mit weniger als 2 Inseraten für einen Filter erscheint ein Gebiet als nicht genug Daten, nie als Preis.

  • Eine Währung

    Preise in anderen Währungen werden in Euro umgerechnet, damit jedes Gebiet auf einer Skala vergleichbar ist.

  • Datiert

    Diese Ansicht wurde zuletzt am 12. Nov. 2026 berechnet.

Fragen

Den Atlas lesen

Nein. Es sind Angebotspreise aus aktuellen Inseraten auf One Place. Verkäufer und Vermieter legen sie fest, und der Endpreis kann niedriger oder höher sein.

Die Karte teilt die Gebiete der Ansicht in fünf gleich große Gruppen, vom günstigsten Fünftel bis zum teuersten. Öffnen Sie ein kleineres Gebiet, werden die Gruppen dafür neu berechnet, sodass dieselbe Farbe für einen anderen Preis stehen kann.

Es hat weniger als 2 Inserate für den gewählten Markt und die Immobilienart. Versuchen Sie Alle, oder wechseln Sie zwischen Zum Kauf und Zur Miete.

Reihen Sie alle Inserate nach Preis pro m² auf: Der Median ist das mittlere. Der Durchschnitt addiert sie und teilt, sodass einige sehr teure Objekte ihn nach oben ziehen. Liegen beide weit auseinander, schwanken die Preise im Gebiet stark.

Mit Immobilien ansehen. Es öffnet eine Suche für denselben Ort, mit demselben Markt und derselben Immobilienart.

Ja. Karte teilen kopiert einen Link mit dem Gebiet und Ihren Filtern, sodass die Person, der Sie ihn schicken, dieselbe Ansicht sieht.

Selbst ausprobieren

Diese Märkte in normaler Sprache durchsuchen

Beschreiben Sie, was Sie suchen: One Place durchsucht jedes indexierte Inserat, ganz ohne vorher Filter zu setzen.

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