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Immobilienpreise
EuropaDeutschlandSachsen

Immobilienpreise in Sachsen

Mediane Angebotspreise pro m² für jeden Bezirk in Sachsen, aus aktuellen Inseraten. Wählen Sie einen Bezirk, um seine Gemeinden zu vergleichen.

Zurück: Deutschland
Medianpreis pro m²
2.530 €/m²
Durchschnitt 2.852 €
Medianpreis pro m²Die Hälfte der Inserate verlangt weniger als 2.530 € pro m², die andere Hälfte mehr. Der Durchschnitt liegt höher, bei 2.852 €, weil einige teure Objekte ihn nach oben ziehen.
Medianer Angebotspreis
271.316 €
Alle Arten · zum Kauf
Medianer AngebotspreisDer Preis eines ganzen Objekts, nicht pro m². Wohnungen 180.000 €, Häuser 343.900 €.
Mediane Wohnfläche
113m²
Wohnfläche
Mediane WohnflächeMediane Wohnfläche der Inserate. Wohnungen 68 m², Häuser 140 m².
Beobachtungen
17.399
Aktualisiert am 29. Okt. 2026
BeobachtungenKaufinserate mit Preis und Wohnfläche: 7.925 Wohnungen und 9.474 Häuser. Aktualisiert am 29. Okt. 2026.
Markt
Markt
Art
Immobilienart
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13 Bezirke

Sachsen, Bezirk für Bezirk

Jeder Bezirk in Sachsen mit genug aktuellen Inseraten, nach medianem Angebotspreis pro m² geordnet. Der Strich auf jedem Balken markiert den Durchschnitt.

Sortieren
SortierenDie teuersten zuerst, nach medianem Angebotspreis pro m².Die günstigsten zuerst, nach medianem Angebotspreis pro m².Niedrigster medianer Gesamtpreis zuerst. Kleinere Objekte können hier günstig erscheinen, auch wenn der Preis pro m² hoch ist.Größte mediane Wohnfläche zuerst.Alphabetisch.
Medianer Angebotspreis pro m²Durchschnitt pro m²Eine Skala, von 0 € bis zum höchsten Wert in dieser Ansicht.
#BezirkMedian pro m²MedianDurchschnittWohnflächeAngebotspreis
  1. 01Dresden2.110 Beobachtungen3.470 €/m²Durchschnitt4.138 €Fläche85 m²Preis329.200 €
    Durchschnitt
    4.138 €/m²
    Alle Inserate pro m² addiert und geteilt. Einige teure Objekte ziehen ihn nach oben, deshalb liegt er meist über dem Median.
    Wohnungen
    3.310 €/m²
    1.545 Beobachtungen · Median 72 m²
    Häuser
    3.798 €/m²
    565 Beobachtungen · Median 136 m²
    Grobe Bruttorendite
    5,7 %
    Medianmiete 16,5 €/m² im Monat gegenüber 3.470 €/m² Angebotspreis. Vor Kosten.
    Aktualisiert am 30. Okt. 2026
  2. 02Leipzig3.532 Beobachtungen3.325 €/m²Durchschnitt3.753 €Fläche80 m²Preis280.000 €
  3. 03Bautzen1.449 Beobachtungen3.143 €/m²Durchschnitt3.822 €Fläche116 m²Preis350.000 €
  4. 04Landkreis Leipzig1.546 Beobachtungen3.000 €/m²Durchschnitt3.165 €Fläche130 m²Preis388.570 €
  5. 05Nordsachsen980 Beobachtungen2.601 €/m²Durchschnitt2.618 €Fläche132 m²Preis339.000 €
  6. 06Sächsische Schweiz-Osterzgebirge949 Beobachtungen2.494 €/m²Durchschnitt2.671 €Fläche133 m²Preis366.000 €
  7. 07Meißen909 Beobachtungen2.415 €/m²Durchschnitt2.653 €Fläche128 m²Preis319.000 €
  8. 08Mittelsachsen1.126 Beobachtungen1.607 €/m²Durchschnitt1.788 €Fläche135 m²Preis242.169 €
  9. 09Erzgebirgskreis760 Beobachtungen1.433 €/m²Durchschnitt1.644 €Fläche136 m²Preis220.000 €
  10. 10Chemnitz1.192 Beobachtungen1.383 €/m²Durchschnitt1.876 €Fläche84 m²Preis130.000 €
  11. 11Görlitz611 Beobachtungen1.241 €/m²Durchschnitt1.480 €Fläche131 m²Preis157.000 €
  12. 12Zwickau1.079 Beobachtungen1.077 €/m²Durchschnitt1.684 €Fläche115 m²Preis108.500 €

Angebotspreise aus aktuellen Inseraten auf One Place, in Euro umgerechnet. Ein Gebiet braucht für einen Filter mindestens 2 Beobachtungen, sonst erscheint es als nicht genug Daten. Aktualisiert am 30. Okt. 2026.

Auf einen Blick

Was in Sachsen auffällt

Am günstigsten
  1. 01Vogtlandkreis980 €
  2. 02Zwickau1.077 €
  3. 03Görlitz1.241 €
Am teuersten
  1. 01Dresden3.470 €
  2. 02Leipzig3.325 €
  3. 03Bautzen3.143 €
Grobe Bruttorendite
3,3 %

Medianmiete 7,0 €/m² im Monat gegenüber einem medianen Angebotspreis von 2.530 €/m². Vor Kosten, Leerstand und Steuern.

Zur vollständigen Rendite-Rangliste
Wohnungen und Häuser
Wohnungen2.790 €/m²
Häuser2.335 €/m²

Häuser verlangen pro m² 16 % weniger als Wohnungen in Sachsen.

Methode

Woher die Zahlen stammen

  • Angebotspreise, keine Verkäufe

    Jede Zahl stammt aus aktuellen Inseraten auf One Place. Endgültige Kauf- und Mietpreise können abweichen.

  • Zuerst der Median

    Der Median ist das mittlere Inserat, einzelne ungewöhnliche Objekte verschieben ihn nicht. Der Durchschnitt steht daneben.

  • Mindestens 2 Beobachtungen

    Mit weniger als 2 Inseraten für einen Filter erscheint ein Gebiet als nicht genug Daten, nie als Preis.

  • Eine Währung

    Preise in anderen Währungen werden in Euro umgerechnet, damit jedes Gebiet auf einer Skala vergleichbar ist.

  • Datiert

    Diese Ansicht wurde zuletzt am 30. Okt. 2026 berechnet.

Fragen

Den Atlas lesen

Nein. Es sind Angebotspreise aus aktuellen Inseraten auf One Place. Verkäufer und Vermieter legen sie fest, und der Endpreis kann niedriger oder höher sein.

Die Karte teilt die Gebiete der Ansicht in fünf gleich große Gruppen, vom günstigsten Fünftel bis zum teuersten. Öffnen Sie ein kleineres Gebiet, werden die Gruppen dafür neu berechnet, sodass dieselbe Farbe für einen anderen Preis stehen kann.

Es hat weniger als 2 Inserate für den gewählten Markt und die Immobilienart. Versuchen Sie Alle, oder wechseln Sie zwischen Zum Kauf und Zur Miete.

Reihen Sie alle Inserate nach Preis pro m² auf: Der Median ist das mittlere. Der Durchschnitt addiert sie und teilt, sodass einige sehr teure Objekte ihn nach oben ziehen. Liegen beide weit auseinander, schwanken die Preise im Gebiet stark.

Mit Immobilien ansehen. Es öffnet eine Suche für denselben Ort, mit demselben Markt und derselben Immobilienart.

Ja. Karte teilen kopiert einen Link mit dem Gebiet und Ihren Filtern, sodass die Person, der Sie ihn schicken, dieselbe Ansicht sieht.

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Diese Märkte in normaler Sprache durchsuchen

Beschreiben Sie, was Sie suchen: One Place durchsucht jedes indexierte Inserat, ganz ohne vorher Filter zu setzen.

Probieren Sie eine echte Suche. Ein Klick füllt die Suchleiste.
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