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Immobilienpreise
EuropaDeutschlandHessen

Immobilienpreise in Hessen

Mediane Angebotspreise pro m² für jeden Bezirk in Hessen, aus aktuellen Inseraten. Wählen Sie einen Bezirk, um seine Gemeinden zu vergleichen.

Zurück: Deutschland
Medianpreis pro m²
3.469 €/m²
Durchschnitt 3.873 €
Medianpreis pro m²Die Hälfte der Inserate verlangt weniger als 3.469 € pro m², die andere Hälfte mehr. Der Durchschnitt liegt höher, bei 3.873 €, weil einige teure Objekte ihn nach oben ziehen.
Medianer Angebotspreis
395.000 €
Alle Arten · zum Kauf
Medianer AngebotspreisDer Preis eines ganzen Objekts, nicht pro m². Wohnungen 312.000 €, Häuser 470.406 €.
Mediane Wohnfläche
134m²
Wohnfläche
Mediane WohnflächeMediane Wohnfläche der Inserate. Wohnungen 81 m², Häuser 151 m².
Beobachtungen
16.177
Aktualisiert am 23. Okt. 2026
BeobachtungenKaufinserate mit Preis und Wohnfläche: 6.788 Wohnungen und 9.389 Häuser. Aktualisiert am 23. Okt. 2026.
Markt
Markt
Art
Immobilienart
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25 Bezirke

Hessen, Bezirk für Bezirk

Jeder Bezirk in Hessen mit genug aktuellen Inseraten, nach medianem Angebotspreis pro m² geordnet. Der Strich auf jedem Balken markiert den Durchschnitt.

Sortieren
SortierenDie teuersten zuerst, nach medianem Angebotspreis pro m².Die günstigsten zuerst, nach medianem Angebotspreis pro m².Niedrigster medianer Gesamtpreis zuerst. Kleinere Objekte können hier günstig erscheinen, auch wenn der Preis pro m² hoch ist.Größte mediane Wohnfläche zuerst.Alphabetisch.
Medianer Angebotspreis pro m²Durchschnitt pro m²Eine Skala, von 0 € bis zum höchsten Wert in dieser Ansicht.
#BezirkMedian pro m²MedianDurchschnittWohnflächeAngebotspreis
  1. 01Frankfurt am Main1.525 Beobachtungen5.890 €/m²Durchschnitt6.483 €Fläche90 m²Preis495.000 €
    Durchschnitt
    6.483 €/m²
    Alle Inserate pro m² addiert und geteilt. Einige teure Objekte ziehen ihn nach oben, deshalb liegt er meist über dem Median.
    Wohnungen
    6.232 €/m²
    1.192 Beobachtungen · Median 81 m²
    Häuser
    4.722 €/m²
    333 Beobachtungen · Median 158 m²
    Grobe Bruttorendite
    6,2 %
    Medianmiete 30,6 €/m² im Monat gegenüber 5.890 €/m² Angebotspreis. Vor Kosten.
    Aktualisiert am 23. Okt. 2026
  2. 02Darmstadt345 Beobachtungen4.588 €/m²Durchschnitt5.118 €Fläche92 m²Preis459.900 €
  3. 03Main-Taunus-Kreis729 Beobachtungen4.508 €/m²Durchschnitt4.720 €Fläche125 m²Preis578.950 €
  4. 04Wiesbaden715 Beobachtungen4.499 €/m²Durchschnitt4.929 €Fläche101 m²Preis475.800 €
  5. 05Hochtaunuskreis938 Beobachtungen4.404 €/m²Durchschnitt4.957 €Fläche130 m²Preis540.000 €
  6. 06Offenbach am Main349 Beobachtungen4.314 €/m²Durchschnitt4.823 €Fläche82 m²Preis374.000 €
  7. 07Landkreis Offenbach1.124 Beobachtungen3.800 €/m²Durchschnitt4.240 €Fläche108 m²Preis449.000 €
  8. 08Kreis Groß-Gerau689 Beobachtungen3.796 €/m²Durchschnitt3.825 €Fläche130 m²Preis485.000 €
  9. 09Landkreis Darmstadt-Dieburg725 Beobachtungen3.728 €/m²Durchschnitt4.024 €Fläche132 m²Preis499.950 €
  10. 10Wetteraukreis1.044 Beobachtungen3.528 €/m²Durchschnitt4.157 €Fläche140 m²Preis462.170 €
  11. 11Rheingau-Taunus-Kreis639 Beobachtungen3.305 €/m²Durchschnitt3.483 €Fläche140 m²Preis475.000 €
  12. 12Main-Kinzig-Kreis1.061 Beobachtungen3.239 €/m²Durchschnitt3.443 €Fläche135 m²Preis410.000 €

Angebotspreise aus aktuellen Inseraten auf One Place, in Euro umgerechnet. Ein Gebiet braucht für einen Filter mindestens 2 Beobachtungen, sonst erscheint es als nicht genug Daten. Aktualisiert am 23. Okt. 2026.

Auf einen Blick

Was in Hessen auffällt

Am günstigsten
  1. 01Werra-Meißner-Kreis1.604 €
  2. 02Vogelsbergkreis1.893 €
  3. 03Schwalm-Eder-Kreis1.946 €
Am teuersten
  1. 01Frankfurt am Main5.890 €
  2. 02Darmstadt4.588 €
  3. 03Main-Taunus-Kreis4.508 €
Grobe Bruttorendite
5,2 %

Medianmiete 15,0 €/m² im Monat gegenüber einem medianen Angebotspreis von 3.469 €/m². Vor Kosten, Leerstand und Steuern.

Zur vollständigen Rendite-Rangliste
Wohnungen und Häuser
Wohnungen3.995 €/m²
Häuser2.988 €/m²

Häuser verlangen pro m² 25 % weniger als Wohnungen in Hessen.

Methode

Woher die Zahlen stammen

  • Angebotspreise, keine Verkäufe

    Jede Zahl stammt aus aktuellen Inseraten auf One Place. Endgültige Kauf- und Mietpreise können abweichen.

  • Zuerst der Median

    Der Median ist das mittlere Inserat, einzelne ungewöhnliche Objekte verschieben ihn nicht. Der Durchschnitt steht daneben.

  • Mindestens 2 Beobachtungen

    Mit weniger als 2 Inseraten für einen Filter erscheint ein Gebiet als nicht genug Daten, nie als Preis.

  • Eine Währung

    Preise in anderen Währungen werden in Euro umgerechnet, damit jedes Gebiet auf einer Skala vergleichbar ist.

  • Datiert

    Diese Ansicht wurde zuletzt am 23. Okt. 2026 berechnet.

Fragen

Den Atlas lesen

Nein. Es sind Angebotspreise aus aktuellen Inseraten auf One Place. Verkäufer und Vermieter legen sie fest, und der Endpreis kann niedriger oder höher sein.

Die Karte teilt die Gebiete der Ansicht in fünf gleich große Gruppen, vom günstigsten Fünftel bis zum teuersten. Öffnen Sie ein kleineres Gebiet, werden die Gruppen dafür neu berechnet, sodass dieselbe Farbe für einen anderen Preis stehen kann.

Es hat weniger als 2 Inserate für den gewählten Markt und die Immobilienart. Versuchen Sie Alle, oder wechseln Sie zwischen Zum Kauf und Zur Miete.

Reihen Sie alle Inserate nach Preis pro m² auf: Der Median ist das mittlere. Der Durchschnitt addiert sie und teilt, sodass einige sehr teure Objekte ihn nach oben ziehen. Liegen beide weit auseinander, schwanken die Preise im Gebiet stark.

Mit Immobilien ansehen. Es öffnet eine Suche für denselben Ort, mit demselben Markt und derselben Immobilienart.

Ja. Karte teilen kopiert einen Link mit dem Gebiet und Ihren Filtern, sodass die Person, der Sie ihn schicken, dieselbe Ansicht sieht.

Selbst ausprobieren

Diese Märkte in normaler Sprache durchsuchen

Beschreiben Sie, was Sie suchen: One Place durchsucht jedes indexierte Inserat, ganz ohne vorher Filter zu setzen.

Probieren Sie eine echte Suche. Ein Klick füllt die Suchleiste.
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