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Immobilienpreise
EuropaDeutschlandBrandenburgOder-SpreeSpree

Immobilienpreise in Spree

Spree im Vergleich mit den anderen Gemeinden in Oder-Spree. Angebotspreise aus aktuellen Inseraten, keine abgeschlossenen Verkäufe.

Zurück: Oder-Spree
Medianpreis pro m²
3.095 €/m²
Durchschnitt 3.179 €
Medianpreis pro m²Die Hälfte der Inserate verlangt weniger als 3.095 € pro m², die andere Hälfte mehr. Der Durchschnitt liegt höher, bei 3.179 €, weil einige teure Objekte ihn nach oben ziehen.
Medianer Angebotspreis
255.656 €
Alle Arten · zum Kauf
Medianer AngebotspreisDer Preis eines ganzen Objekts, nicht pro m². Wohnungen 227.808 €, Häuser 412.147 €.
Mediane Wohnfläche
84m²
Wohnfläche
Mediane WohnflächeMediane Wohnfläche der Inserate. Wohnungen 56 m², Häuser 149 m².
Beobachtungen
79
Aktualisiert am 25. Okt. 2026
BeobachtungenKaufinserate mit Preis und Wohnfläche: 41 Wohnungen und 38 Häuser. Aktualisiert am 25. Okt. 2026.
Markt
Markt
Art
Immobilienart
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36 Gemeinden

Oder-Spree, Gemeinde für Gemeinde

Spree und die anderen Gemeinden in Oder-Spree, nach medianem Angebotspreis pro m² geordnet. Der Strich auf jedem Balken markiert den Durchschnitt.

Sortieren
SortierenDie teuersten zuerst, nach medianem Angebotspreis pro m².Die günstigsten zuerst, nach medianem Angebotspreis pro m².Niedrigster medianer Gesamtpreis zuerst. Kleinere Objekte können hier günstig erscheinen, auch wenn der Preis pro m² hoch ist.Größte mediane Wohnfläche zuerst.Alphabetisch.
Medianer Angebotspreis pro m²Durchschnitt pro m²Eine Skala, von 0 € bis zum höchsten Wert in dieser Ansicht.
#GemeindeMedian pro m²MedianDurchschnittWohnflächeAngebotspreis
  1. 01Erkner41 Beobachtungen6.681 €/m²Durchschnitt5.811 €Fläche85 m²Preis495.000 €
    Durchschnitt
    5.811 €/m²
    Alle Inserate pro m² addiert und geteilt. Einige teure Objekte ziehen ihn nach oben, deshalb liegt er meist über dem Median.
    Wohnungen
    7.014 €/m²
    13 Beobachtungen · Median 80 m²
    Häuser
    6.610 €/m²
    24 Beobachtungen · Median 86 m²
    Grobe Bruttorendite
    3,1 %
    Medianmiete 17,1 €/m² im Monat gegenüber 6.681 €/m² Angebotspreis. Vor Kosten.
    Aktualisiert am 6. Okt. 2026
  2. 02Bad Saarow72 Beobachtungen4.652 €/m²Durchschnitt5.350 €Fläche110 m²Preis470.000 €
  3. 03Wendisch Rietz23 Beobachtungen4.057 €/m²Durchschnitt5.289 €Fläche110 m²Preis439.700 €
  4. 04Königs Wusterhausen215 Beobachtungen4.056 €/m²Durchschnitt4.491 €Fläche123 m²Preis395.000 €
  5. 05Diensdorf-Radlow5 Beobachtungen3.965 €/m²Durchschnitt3.852 €Fläche163 m²Preis662.171 €
  6. 06Grunow-Dammendorf3 Beobachtungen3.923 €/m²Durchschnitt3.627 €Fläche110 m²Preis433.878 €
  7. 07Woltersdorf69 Beobachtungen3.864 €/m²Durchschnitt4.063 €Fläche114 m²Preis398.926 €
  8. 08Schöneiche bei Berlin77 Beobachtungen3.778 €/m²Durchschnitt4.034 €Fläche118 m²Preis465.000 €
  9. 09Grünheide (Mark)88 Beobachtungen3.411 €/m²Durchschnitt4.017 €Fläche118 m²Preis390.275 €
  10. 10Müllrose24 Beobachtungen3.368 €/m²Durchschnitt3.371 €Fläche114 m²Preis336.895 €
  11. 11Reichenwalde14 Beobachtungen3.338 €/m²Durchschnitt3.266 €Fläche131 m²Preis447.760 €
  12. 12Gosen-Neu Zittau7 Beobachtungen3.320 €/m²Durchschnitt2.922 €Fläche124 m²Preis388.500 €
  13. 3 weitere
  14. 16SpreeSie sind hier79 Beobachtungen3.095 €/m²Durchschnitt3.179 €Fläche84 m²Preis255.656 €
  15. ·LawitzNoch nicht genug InserateNoch nicht genug Inserate
  16. ·MixdorfNoch nicht genug InserateNoch nicht genug Inserate
  17. ·Ragow-MerzNoch nicht genug InserateNoch nicht genug Inserate

Angebotspreise aus aktuellen Inseraten auf One Place, in Euro umgerechnet. Ein Gebiet braucht für einen Filter mindestens 2 Beobachtungen, sonst erscheint es als nicht genug Daten. Aktualisiert am 25. Okt. 2026.

Auf einen Blick

Was in Spree auffällt

Am günstigsten
  1. 01Wiesenau1.323 €
  2. 02Ziltendorf1.643 €
  3. 03Siehdichum1.697 €
Am teuersten
  1. 01Erkner6.681 €
  2. 02Bad Saarow4.652 €
  3. 03Wendisch Rietz4.057 €
Grobe Bruttorendite
4,7 %

Medianmiete 12,2 €/m² im Monat gegenüber einem medianen Angebotspreis von 3.095 €/m². Vor Kosten, Leerstand und Steuern.

Zur vollständigen Rendite-Rangliste
Wohnungen und Häuser
Wohnungen3.095 €/m²
Häuser2.788 €/m²

Häuser verlangen pro m² 10 % weniger als Wohnungen in Spree.

Methode

Woher die Zahlen stammen

  • Angebotspreise, keine Verkäufe

    Jede Zahl stammt aus aktuellen Inseraten auf One Place. Endgültige Kauf- und Mietpreise können abweichen.

  • Zuerst der Median

    Der Median ist das mittlere Inserat, einzelne ungewöhnliche Objekte verschieben ihn nicht. Der Durchschnitt steht daneben.

  • Mindestens 2 Beobachtungen

    Mit weniger als 2 Inseraten für einen Filter erscheint ein Gebiet als nicht genug Daten, nie als Preis.

  • Eine Währung

    Preise in anderen Währungen werden in Euro umgerechnet, damit jedes Gebiet auf einer Skala vergleichbar ist.

  • Datiert

    Diese Ansicht wurde zuletzt am 25. Okt. 2026 berechnet.

Fragen

Den Atlas lesen

Nein. Es sind Angebotspreise aus aktuellen Inseraten auf One Place. Verkäufer und Vermieter legen sie fest, und der Endpreis kann niedriger oder höher sein.

Die Karte teilt die Gebiete der Ansicht in fünf gleich große Gruppen, vom günstigsten Fünftel bis zum teuersten. Öffnen Sie ein kleineres Gebiet, werden die Gruppen dafür neu berechnet, sodass dieselbe Farbe für einen anderen Preis stehen kann.

Es hat weniger als 2 Inserate für den gewählten Markt und die Immobilienart. Versuchen Sie Alle, oder wechseln Sie zwischen Zum Kauf und Zur Miete.

Reihen Sie alle Inserate nach Preis pro m² auf: Der Median ist das mittlere. Der Durchschnitt addiert sie und teilt, sodass einige sehr teure Objekte ihn nach oben ziehen. Liegen beide weit auseinander, schwanken die Preise im Gebiet stark.

Mit Immobilien ansehen. Es öffnet eine Suche für denselben Ort, mit demselben Markt und derselben Immobilienart.

Ja. Karte teilen kopiert einen Link mit dem Gebiet und Ihren Filtern, sodass die Person, der Sie ihn schicken, dieselbe Ansicht sieht.

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Beschreiben Sie, was Sie suchen: One Place durchsucht jedes indexierte Inserat, ganz ohne vorher Filter zu setzen.

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