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Kündigungsschreiben-Vorlage für Mieter (Norwegen)

Kündigung eines Wohnungsmietvertrags durch den MieterOppsigelse av leieavtale for bolig (fra leier)

Die Kündigung des Mieters, die einen unbefristeten Wohnungsmietvertrag beendet, oder einen befristeten Mietvertrag, der eine vorzeitige Kündigung erlaubt. Sofern der Mietvertrag nichts anderes bestimmt, beträgt die Kündigungsfrist 3 Monate und endet zum Ende eines Kalendermonats. Der Mieter braucht keinen Grund.

Verwenden Sie das Schreiben, um eine Wohnung zu verlassen, die Sie mit einem unbefristeten Mietvertrag mieten oder mit einem befristeten Mietvertrag, der eine Kündigung während der Laufzeit erlaubt. Für die Kündigung durch den Vermieter gelten strengere Regeln: Sie muss schriftlich sein, einen rechtmäßigen Grund nennen und Sie auf Ihr Recht hinweisen, innerhalb von 1 Monat Widerspruch einzulegen.

Geprüft am 28. Oktober 2026. Keine Rechtsberatung. Lassen Sie Ihren Fall vor der Unterschrift von einem Notar oder Anwalt prüfen.

Das Wichtigste

Gilt für
Ganzes Land
Übliche Kündigungsfrist
3 Monate zum Ende eines Kalendermonats, sofern der Mietvertrag nichts anderes bestimmt (husleieloven § 9-6).
Kündigung bei einem einzelnen Zimmer
1 Monat, bei einem einzelnen Zimmer mit Zugang zur Wohnung einer anderen Person (§ 9-6).
Grund
Keiner nötig bei der Kündigung eines unbefristeten Mietvertrags durch den Mieter (§ 9-4).
Befristeter Mietvertrag
Endet an seinem Enddatum ohne Kündigung (§ 9-2).
Vorzeitiges Ende eines befristeten Mietvertrags
Nur wenn vereinbart, oder wenn der Vermieter nicht schriftlich darauf hingewiesen hat, dass der Mietvertrag nicht kündbar ist (§ 9-2).
Kündigung des Vermieters
Schriftlich, begründet, mit dem Hinweis auf das Widerspruchsrecht von 1 Monat. Sonst nichtig (§ 9-7).
Tod des Mieters
Der Nachlass und der Vermieter können den Mietvertrag mit der Kündigungsfrist nach § 9-6 beenden, auch wenn der Mietvertrag länger läuft (§ 9-10).

Das Dokument

Angezeigter Text

Sie unterschreiben die Fassung auf Norwegisch (Bokmål). Die Fassung auf Deutsch hilft Ihnen, sie zu verstehen. Ihre Angaben füllen beide aus.

Kündigung eines Wohnungsmietvertrags durch den Mieter

  1. 1.Absender und Empfänger

    1. 1.1

      Von: Kündigender Mieter oder Mitmieter, Adresse der vermieteten Wohnung, Telefon und E-Mail des Mieters.

    2. 1.2

      An: Name des Vermieters, Adresse oder E-Mail des Vermieters.

  2. 2.Kündigung

    1. 2.1

      Hiermit kündige ich/kündigen wir den Mietvertrag über die Wohnung in Adresse der vermieteten Wohnung, geschlossen am Datum des Mietvertrags.

      Ein Grund ist nicht nötig. Prüfen Sie zuerst, ob Ihr Mietvertrag unbefristet ist oder ob ein befristeter Mietvertrag die Kündigung während der Laufzeit erlaubt.

  3. 3.Kündigungsfrist

    1. 3.1

      Die Kündigungsfrist beträgt Kündigungsfrist Monate, gerechnet ab dem Ende des Monats, in dem die Kündigung erfolgt. Das Mietverhältnis endet daher am Letzter Tag des Mietverhältnisses. Die Miete wird bis zu diesem Datum gezahlt.

      Beispiel: Eine am 10. März erklärte Kündigung mit 3 Monaten Frist beendet den Mietvertrag am 30. Juni. Nutzen Sie 3 Monate, sofern der Mietvertrag keine andere Frist setzt.

  4. 4.Besichtigungen und Rückgabe

    1. 4.1

      Ich gewähre/wir gewähren künftigen Mietern nach Vereinbarung angemessenen Zugang für Besichtigungen. Ich schlage/wir schlagen die Begehung und Schlüsselübergabe am Vorgeschlagene Begehung beim Auszug mit einem Auszugsprotokoll vor.

  5. 5.Kaution

    1. 5.1

      Ich bitte/wir bitten darum, die Kaution auf dem Konto Kontonummer der Kaution und Bank nach dem Auszug gemäß § 3-5 des Mietgesetzes (husleieloven) freizugeben. Meine/unsere neue Adresse lautet Neue Adresse des Mieters.

      Widerspricht der Vermieter, bitten Sie die Bank um Auszahlung. Die Bank benachrichtigt den Vermieter. Dieser hat 5 Wochen Zeit, einen Anspruch zu erheben oder zu klagen.

  6. 6.Zustimmung des Ehegatten

    1. 6.1

      Optional

      Als Ehegatte stimme ich der Kündigung des Mietvertrags über unsere gemeinsame Wohnung zu, siehe § 32 des Ehegesetzes. Unterschrift des Ehegatten.

      Behalten Sie ihn, wenn Sie verheiratet sind, die Wohnung die gemeinsame Wohnung des Paars ist und Ihr Ehegatte die Kündigung nicht als Mitmieter unterzeichnet hat.

  7. 7.Unterschrift

    1. 7.1

      Ort: Ort. Datum: Datum. Unterschrift des Mieters.

      Jeder ausziehende Mitmieter unterzeichnet. Bewahren Sie eine Kopie und den Nachweis des Tages auf, an dem der Vermieter die Kündigung erhalten hat.

Formvorschriften

  1. Das Gesetz schreibt für die Kündigung des Mieters keine Form vor.
  2. Kündigen Sie schriftlich, per E-Mail, Brief oder persönlich gegen eine datierte Empfangsbestätigung, damit Sie beweisen können, wann der Vermieter sie erhalten hat.
  3. Eine auf angemessene Weise gesendete Kündigung gilt als rechtzeitig erklärt, auch wenn sie sich verzögert oder unterwegs verloren geht (§ 1-5).
  4. Die Kündigungsfrist läuft ab dem Ende des Monats, in dem Sie kündigen.
  5. Bei der gemeinsamen Wohnung eines Ehepaars braucht ein Ehegatte, der den Mietvertrag allein unterzeichnet hat, zur Beendigung die schriftliche Zustimmung des anderen (ekteskapsloven § 32).
  6. Jeder ausziehende Mitmieter sollte unterzeichnen.

Häufige Fehler

  • Kündigen unter einem befristeten Mietvertrag, der dies nicht erlaubt. Sie schulden die Miete bis zum Enddatum, es sei denn, der Vermieter stimmt schriftlich einer früheren Beendigung zu.
  • Die 3 Monate ab dem Tag der Absendung zählen. Die Frist beginnt am Ende des Monats, in dem die Kündigung erklärt wird.
  • Die Kündigung auf einem Weg senden, den Sie nicht beweisen können. Nutzen Sie eine E-Mail oder einen Brief, den Sie belegen können, oder holen Sie eine datierte Empfangsbestätigung ein.
  • Den Mietvertrag über die gemeinsame Wohnung eines Ehepaars ohne die schriftliche Zustimmung des anderen Ehegatten beenden.
  • Besichtigungen verweigern. Sie müssen Mietinteressenten vor Ihrem Auszug angemessenen Zugang gewähren.
  • Ohne Bericht beim Auszug und ohne schriftliche Vereinbarung über die Kaution ausziehen.
  • Die Kaution sofort erwarten. Die Bank gibt sie nur bei schriftlicher Einigung, bei einer Entscheidung oder nach Ablauf der 5-Wochen-Einspruchsfrist frei.

Rechtsgrundlage

Quellen

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