One Place - AI-põhine kinnisvara otsingumootor

Üürniku ülesütlemisavalduse põhi (Poola)

Üürniku ülesütlemisteade elamuüürilepingu lõpetamiseksWypowiedzenie umowy najmu lokalu mieszkalnego przez najemcę

Üürniku kirjalik teade, mis lõpetab korteri või maja üürilepingu. Etteteatamistähtaeg sõltub lepingust: tähtajatu lepingu puhul 3 kuud kalendrikuu lõpuni või pikem lepingus ette nähtud tähtaeg; tähtajalise lepingu puhul lepingus kirjas olevad juhud; tervist ohustavate puuduste puhul etteteatamist ei ole.

Kasutage seda, kui üürite oma kodu ja soovite lahkuda. Lugege kõigepealt oma üürilepingut. Kui see on tähtajatu, saate selle alati üles öelda. Kui see on tähtajaline, saate selle ennetähtaegselt lõpetada ainult üürilepingus loetletud juhtudel või ilma etteteatamiseta tõsiste puuduste korral. Kui kumbki ei kehti, paluge selle asemel üürileandjalt üürilepingu lõpetamist vastastikusel kokkuleppel (rozwiązanie za porozumieniem stron). Jätke ülesütlemise jaotisse täpselt üks kolmest alternatiivsest klauslist.

Üle vaadatud 28. oktoober 2026. See ei ole õigusnõustamine. Laske notaril või juristil oma juhtum enne allkirjastamist üle vaadata.

Põhiline

Kehtib
Kogu riik
Tähtajatu üürileping
Kuuüüri puhul 3 kuud kalendrikuu lõpuni (tsiviilkoodeksi art. 688) või lepingus sätestatud pikem tähtaeg.
Lühem tähtaeg lepingus
Õigusteadlased ei ole ühel meelel, kas leping võib sätestada lühema tähtaja. Ärge tuginege sellele.
Tähtajaline üürileping
Enneaegne ülesütlemine teatega ainult lepingus loetletud juhtudel (tsiviilkoodeksi art. 673 § 3) või etteteatamiseta allpool nimetatud seadusjuhtudel.
Etteteatamiseta: tervis
Kui korteri puudused ohustavad üürniku või leibkonna tervist (art. 682).
Etteteatamiseta: kõrvaldamata puudused
Kui puudused teevad kokkulepitud kasutuse võimatuks ja üürileandja ei kõrvalda neid õigel ajal (art. 664 § 2).
Vorm
Kirjaliku üürilepingu puhul vähemalt dokumentaalvorm, kui leping ei nõua kirjalikku vormi (art. 77 § 2).
Jõustumise kuupäev
Kui teade jõuab üürileandjani nii, et ta saab seda lugeda (art. 61 § 1).
Üürileandja ülesütlemine
Ainult üürnike kaitse seaduse art. 11 alusel, kirjalikult tühisuse ähvardusel ja põhjust nimetades.
Üürniku surm
Üürnikuga koos elav abikaasa, laps, ülalpeetav või elukaaslane, kes võtab lepingu üle, võib selle seadusjärgse tähtajaga lõpetada (art. 691 § 4).
Surm, tähtajaline üürileping
Seadusjärgne tähtaeg kehtib ka siis, kui leping oli tähtajaline (art. 691 § 4).

Dokument

Näidatav tekst

Allkirjastate dokumendi poola keeles. Tekst eesti keeles aitab seda mõista. Teie vastused täidavad mõlemad tekstid.

Üürniku ülesütlemisteade elamuüürilepingu lõpetamiseks

  1. 1.Päis

    1. 1.1

      Koostamise koht, Koostamise kuupäev. Üürnik: Üürniku täisnimi, Üürniku praegune aadress. Üürileandja: Üürileandja täisnimi, Üürileandja aadress teadete jaoks.

      Loetlege kõik üürilepingus nimetatud üürnikud. Kasutage üürilepingus antud üürileandja aadressi.

  2. 2.Ülesütlemine

    1. 2.1

      Valikuline

      Käesolevaga ütlen üles korteri aadressil Korteri aadress üürilepingu, mis on sõlmitud Üürilepingu kuupäev tähtajatult, ülesütlemistähtajaga, mis on Etteteatamistähtaeg, alates Üürilepingu viimane päev.

      Alternatiiv 1, tähtajatu üürilepingu jaoks. Andke vähemalt 3 kuud kalendrikuu lõpuni (art. 688) või lepingu pikem tähtaeg. Jätke üks alternatiiv.

    2. 2.2

      Valikuline

      Käesolevaga ütlen punkti Lepingu klausel enneaegseks ülesütlemiseks alusel, mis sisaldub korteri aadressil Korteri aadress Üürilepingu kuupäev tähtajaliselt sõlmitud üürilepingus, selle üürilepingu üles ülesütlemistähtajaga, mis on Etteteatamistähtaeg, alates Üürilepingu viimane päev. Ülesütlemise põhjus on: Kohaldatav lepingujuhtum.

      Alternatiiv 2, tähtajalise üürilepingu jaoks, milles on enneaegse ülesütlemise klausel. Nimetage juhtum täpselt nii, nagu leping selle sõnastab. Jätke ainult üks alternatiiv.

    3. 2.3

      Valikuline

      Käesolevaga ütlen tsiviilseadustiku art. 682 alusel ilma ülesütlemistähtajata üles korteri aadressil Korteri aadress üürilepingu, mis on sõlmitud Üürilepingu kuupäev, kuna korteri puudused ohustavad minu või minu leibkonna tervist: Puudus ja kuidas see tervist ohustab.

      Alternatiiv 3. Hoidke alles puuduse tõendid ja oma teated üürileandjale: fotod, kirjad, eksperdi või sanitaarinspektsiooni arvamus. Jätke üks alternatiiv.

  3. 3.Korteri tagastamine

    1. 3.1

      Teen ettepaneku allkirjastada üleandmise akt ja tagastada võtmed Väljakolimise üleandmise kuupäev ja kellaaeg. Palun kinnitage see kuupäev või pakkuge enne üürilepingu lõppu muu kuupäev.

  4. 4.Tagatisraha

    1. 4.1

      Palun tagastage tagatisraha ühe kuu jooksul korteri vabastamise päevast arvates üürnike kaitse seaduse art. 6 ust. 4 alusel pangakontole nr Üürniku pangakonto tagatisraha jaoks koos kirjaliku aruandega võimalike mahaarvamiste kohta.

  5. 5.Aadress kirjavahetuseks

    1. 5.1

      Pärast korteri vabastamist saatke palun kirjavahetus aadressil: Üürniku aadress pärast väljakolimist.

  6. 6.Allkiri

    1. 6.1

      Üürniku allkiri. Üürileandja kinnitus kättesaamise kohta: kuupäev ja allkiri.

      Kui annate teate isiklikult üle, paluge üürileandjal oma koopiale alla kirjutada ja kuupäev lisada.

Vorminõuded

  1. Kui üürileping tehti kirjalikult, vajab teade vähemalt dokumentaalvormi, kui leping või seadus ei nõua rohkemat (tsiviilkoodeksi art. 77 § 2).
  2. Dokumentaalvorm hõlmab allkirjastatud skaneeringut või e-kirja, millest saatja on tuvastatav.
  3. Paljud üürilepingud nõuavad kirjalikku vormi. Siis allkirjastage käsitsi.
  4. Saatke see tähitud kirjaga vastuvõtuteatega (list polecony za potwierdzeniem odbioru) või andke see üle kuupäevastatud allkirja vastu.
  5. Lugege etteteatamistähtaega päevast, mil teade jõuab üürileandjani viisil, mis võimaldab tal seda lugeda (art. 61).
  6. Iga üürilepingus nimetatud üürnik peaks allkirjastama.
  7. Makske üüri etteteatamistähtaja lõpuni.

Levinud vead

  • Ütlete üles tähtajalise lepingu, milles ei ole ülesütlemisklauslit. Teatel ei ole mõju ja üür tuleb maksta kuni tähtaja lõpuni.
  • Loete tähtaega päevast, mil kirja saatsite. See kulgeb päevast, mil üürileandja kirja saab, ja seadusjärgse reegli kohaselt lõpeb kuu viimasel päeval.
  • Kolite välja ja lõpetate maksmise enne etteteatamistähtaja lõppu. Üür tuleb maksta kogu tähtaja eest.
  • Saadate ainult sõnumi, kui leping nõuab kirjalikku vormi. Kasutage allkirjastatud kirja.
  • Lahkute ilma väljakolimise üleandmisaktita. Ilma selleta on kahju ja tagatisraha vaidlusi raskem lahendada.
  • Unustate oma uue aadressi ja pangakonto. Üürileandja peab tagatisraha tagastama 1 kuu jooksul päevast, mil te korteri vabastate.

Õiguslik alus

Allikad

Kirjeldage kodu, mida otsite