One Place - AI-põhine kinnisvara otsingumootor

Üürniku ülesütlemisavalduse põhi (Prantsusmaa)

Üürniku teade üürilepingu lõpetamiseksLettre de congé du locataire

Üürniku kiri, mis lõpetab peamise elukoha üürilepingu. Üürnik võib lepingu üles öelda igal ajal. Etteteatamisaeg on möbleerimata kodu puhul 3 kuud või zone tendue's ja teistel loetletud juhtudel 1 kuu ning möbleeritud kodu puhul 1 kuu. Tähtaeg algab päevast, mil üürileandja kirja kätte saab.

Kasutage seda, kui üürite oma peamist elukohta ja soovite lahkuda. Tavalise etteteatamise jaoks ei ole põhjust vaja. Möbleerimata kodu üürilepingu 1-kuulise etteteatamisaja kasutamiseks märkige põhjus kirjas ja lisage tõend. Üürileandja ülesütlemisele kehtivad teised reeglid: ainult üürilepingu lõpuks, 6 kuud ette ning ainult selleks, et ise kodus elada, kodu müüa või õiguspärasel ja tõsisel põhjusel.

Üle vaadatud 28. oktoober 2026. See ei ole õigusnõustamine. Laske notaril või juristil oma juhtum enne allkirjastamist üle vaadata.

Põhiline

Kehtib
Kogu riik
Möbleerimata, tavaline etteteatamisaeg
3 kuud (loi 89-462, art. 15).
Möbleerimata, lühendatud etteteatamisaeg
1 kuu zone tendue's või esimese töökoha, töökoha üleviimise, töö kaotuse või töö kaotuse järgse uue töökoha korral (art. 15).
Lühendatud aeg, muud alused
1 kuu tervislikel põhjustel, perevägivalla korral, RSA või AAH toetuse saajal või sotsiaaleluruumi eraldamisel (art. 15).
Möbleeritud kodu üürileping
1 kuu kõigil juhtudel (art. 25-8).
Tähtaja algus
Päev, mil üürileandja saab kätte tähitud kirja, kohtutäituri kättetoimetamise või isikliku üleandmise (art. 15).
Üür etteteatamisajal
Tuleb maksta kogu tähtaja eest, kui uus üürnik ei koli üürileandja nõusolekul varem sisse (art. 15).
Üürileandja etteteatamine
6 kuud enne lepingu lõppu, ainult 3 põhjusel: ise elamiseks, müümiseks või õiguspärasel ja mõjuval põhjusel (art. 15).

Dokument

Näidatav tekst

Allkirjastate dokumendi prantsuse keeles. Tekst eesti keeles aitab seda mõista. Teie vastused täidavad mõlemad tekstid.

Üürniku teade üürilepingu lõpetamiseks

  1. 1.Päis

    1. 1.1

      Teate andev üürnik või kaasüürnikud, Üüritud kodu aadress. Adressaat: Üürileandja või halduri esindaja, Üürileandja või esindaja aadress. Koostatud Koostamise koht, Koostamise kuupäev.

      Kasutage üürilepingus märgitud üürileandja või esindaja aadressi.

    2. 1.2

      Tähitud kiri koos kättesaamisteatisega. Teema: teade üüritud kodust lahkumise kohta.

      Kui annate kirja isiklikult üle, asendage see rida tekstiga "Remise en main propre contre récépissé" ja laske üürileandjal oma koopia allkirjastada ja dateerida.

  2. 2.Etteteatamine

    1. 2.1

      Austatud proua või härra, käesolevaga teatan Teile, et lahkun kodust aadressil Üüritud kodu aadress, mida üürin Üürilepingu allkirjastamise kuupäev allkirjastatud üürilepingu alusel, vastavalt 6. juuli 1989. aasta seaduse loi n° 89-462 artiklile 15.

      Möbleeritud kodu lepingu puhul viidake artikli 15 asemel artiklile 25-8. Etteteatamisaeg on siis alati 1 kuu.

  3. 3.Etteteatamisaeg

    1. 3.1

      Kohaldatav etteteatamisaeg on kolm kuud alates selle kirja kättesaamisest.

      Jätke alles kas see punkt või järgmine, mitte mõlemad.

    2. 3.2

      Mul on õigus ühekuulisele lühendatud etteteatamisajale alates selle kirja kättesaamisest järgmisel põhjusel: 1-kuulise etteteatamisaja põhjus. Lisan järgmise tõendi: Lisatud tõend.

      Zone tendue's viidake sättele "article 15, I, 1°". Lisage tõend kirjale.

  4. 4.Väljakolimise akt ja võtmete tagastamine

    1. 4.1

      Teen ettepaneku koostada väljakolimise akt ja tagastada võtmed Väljakolimise akti ja võtmete tagastamise kuupäev. Palun kinnitage see kuupäev või pakkuge enne etteteatamisaja lõppu välja mõni muu.

  5. 5.Tagatisraha

    1. 5.1

      Palun tagastage tagatisraha 6. juuli 1989. aasta seaduse artiklis 22 sätestatud tähtaegade jooksul järgmisel aadressil: Uus aadress tagatisraha tagastamiseks.

      Üürileandjal on pärast võtmete tagastamist 1 kuu, kui väljakolimise akt vastab sissekolimise aktile, muidu 2 kuud.

  6. 6.Lõpetus ja allkiri

    1. 6.1

      Lugupidamisega. Iga etteteatava üürniku allkiri: Teate andev üürnik või kaasüürnikud.

      Allkirjastab iga lahkuv kaasüürnik. Kaasüürnik, kes ei allkirjasta, jääb lepinguga seotuks.

Vorminõuded

  1. Saatke teade tähitud kirjaga koos kättesaamise kinnitusega.
  2. Teate võib kätte toimetada ka commissaire de justice (kohtutäitur).
  3. Või andke see üürileandjale või esindajale üle allkirjastatud ja dateeritud kviitungi vastu.
  4. Elektrooniline tähitud kiri kehtib ainult siis, kui üürileandja on nõustunud teateid nii vastu võtma. Tavaline e-kiri ei kehti.
  5. Iga kaasüürnik, kes soovib lahkuda, peab teate allkirjastama.
  6. Abielus üürnikud ja registreeritud elukaaslased, kes mõlemad lepingu allkirjastasid, annavad teate koos.

Levinud vead

  • 1-kuulise etteteatamisaja nõudmine ilma põhjust märkimata ja tõendit kirjale lisamata. Siis kehtib 3-kuuline etteteatamisaeg.
  • Eeldus, et teie linn on zone tendue's. Kontrollige aadressi Service-Public.fr simulaatoriga ja tsiteerige tulemust kirjas.
  • Etteteatamisaja arvestamine kirja postitamise päevast. See algab päevast, mil üürileandja kirja kätte saab.
  • Tuginemine tähitud kirjale, mida üürileandja välja ei võta. Kui kiri tuleb teile tagasi, ei kehti teade. Laske see hoopis commissaire de justice'il kätte toimetada.
  • Teate saatmine tavalise e-kirja või tekstisõnumiga. Sellel ei ole õiguslikku toimet.
  • Solidaarvastutuse eiramine, kui üks kaasüürnik lahkub. Lahkuja võib jääda vastutavaks kuni 6 kuud pärast etteteatamisaja lõppu, kui teda ei asenda uus kaasüürnik.
  • Uue aadressi andmata jätmine võtmete tagastamisel. Üürileandja vajab seda tagatisraha tagastamiseks.

Õiguslik alus

Allikad

Kirjeldage kodu, mida otsite