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Zum VerkaufGebäudeMixed-Use-Gebäude
Mischgebäude mit Entwicklungspotenzial in Wels
600.000 €
1.954 €/m²
Erstmals auf One Place gesehen am 14. Juni 2026
Innenstadt Wels
307 m²
Wohnfläche
28 m²
Terrasse
Beschreibung
Dieses Mischgebäude in der Innenstadt von Wels umfasst eine ca. 307 m² große Wohnung auf zwei Ebenen, die für die nächsten drei Jahre fix vermietet ist. Es bietet eine Netto-Miete von € 5.930 pro Monat und eine Bruttoanfangsrendite von ca. 11,9 %. Nach Ablauf der Mietdauer besteht die Möglichkeit zur Entwicklung in fünf moderne Wohneinheiten. Die Lage ist ideal für Investoren und Projektentwickler.
ZustandSehr gut
Etage2
Weitere Ausstattung
Stellplatz
Zur Straße gelegen
Fotos nach Kategorie
Quellen der Fotos: findheim.at
Preisverlauf
Für diese Immobilie wurden noch keine Preisänderungen erfasst.
Energieeffizienz
Treibhausgas (THG)THG
C
Class C
Lage
Innenstadt Wels
Genaue LageUmgebung
Einrichtungen in fußläufiger Entfernung (500 m) sind hervorgehoben
Verkehr
Bushaltestelle
250 m4 Min.Bahnhof
1,9 km30 Min.Flughafen
12 km31 Min.Bildung
Kindergarten
450 m7 Min.Weiterführende Schule
2,4 km6 Min.Universität
950 m15 Min.Bibliothek
2,1 km6 Min.Einkaufen & Dienstleistungen
Supermarkt
160 m2 Min.Lebensmittelgeschäft
600 m10 Min.Restaurant
200 m3 Min.Bank
300 m4 Min.Gesundheit
Apotheke
200 m3 Min.Arzt
200 m3 Min.Krankenhaus
1,1 km17 Min.Tierarzt
1,1 km18 Min.Freizeit & Natur
Park
400 m6 Min.Strand
2,2 km6 Min.Umwelt
Hauptstraße
2,5 km6 Min.Bahngleise
300 m5 Min.Quellen des Inserats
Veröffentlicht von
Michael Honetschläger staatl. gepr. Bauträger / Immobilienmakler
Photo Tour
land plot
facade
