Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheiten in zentraler Lage

Beschreibung

Dieses Immobilienensemble besteht aus einem Wohn- und Geschäftshaus sowie einem Nebengebäude. Es umfasst drei vermietete Wohneinheiten, zwei Gewerbeeinheiten und bietet zusätzliche Ausbaureserven. Die Wohnungen im Obergeschoss des Haupthauses wurden modernisiert, inklusive neuer Grundrisse, Fenster, Badezimmer und Küchen. Das Gebäude verfügt über eine Fassadendämmung und eine Garage. Im Nebengebäude besteht weiterer Sanierungsbedarf, was zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Monatliche Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf rund 1.850 €.